Beschrijving:  

Auv 1196: Geheel van driedubbel huis, diverse bijgebouwen, 3180m2Dit geheel biedt erg veel mogelijkheden voor diverse projecten. Het woonhuis is een beetje gedateerd maar men kan er meteen in wonen, terwijl men het moderniseert en een project uitbouwt. De straatjes die het geheel in drie grote gedeeltes splitsen zijn lokaal en dus komt er nauwelijks verkeer voorbij. Het uitzicht aan de westkant achteraan, waar ook de tuinen zijn, is adembenemend mooi: 180o over de prachtige Combraillesstreek, en geen inkijk van anderen.Gedeelte 1 bestaat uit het hoofdhuis dat op de begane grond eigenlijk al twee huizen inneemt, en rechts daarvan is er nog een derde, te renoveren huis. Oorspronkelijk bestond het geheel uit meerdere huizen die later gedeeltelijk zijn samengevoegd. Twee daarvan vormen nu één geheel op de begane grond, terwijl een derde huis, oorspronkelijk van de grootmoeder, nog wacht op renovatie.Gedeelte 2 is een groot, mooi perceel met (fruit)bomen, met daarop de ateliers van de overleden eigenaar, die dakwerker en schrijnwerker was.Gedeelte 3 heeft ook nog een hele reeks gebouwen, waaronder drie mooie natuurstenen gebouwen die een woonbestemming kunnen krijgen, en ook hier nog ateliers. Mogelijkheden dus voor gîtes, een woongemeenschap, gewoon wonen met veel bijgebouwen: er zijn veel opties.Het linkerhuis heeft een kleine veranda en hal met scheidingswanden. Links daarvan ligt de keuken en bijkeuken, waar nog de charme van oudere afwerkingen aanwezig is en een gasboiler voor warm water zorgt. Achteraan is er een originele eetkamer. De opsplitsing van keuken, bijkeuken en eetkamer werd gemaakt in tussenwandjes. Daarachter is er een aangebouwde veranda. Deze lichte ruimte dient nu als zitplaats en opent via een paar treden naar een terras en vervolgens naar de tuin. In de tuin staan enkele kleine bijgebouwtjes en er is een waterput, alles met een prachtig uitzicht. Tegelvloer en zijn de natuurstenen muren, mooi ingevoegd.In de hal van het huis is er een zeer grote woonkamer met een chic schrootjesplafond. Achterin dit vertrek is een buitengedeelte in gebruik als serre dat gerenoveerd moet worden. Hier staat ook de stookolietank. Op deze begane grond is er ook een badkamer met douche, lavabo en toilet. De vroegere eigenaar was schrijnwerker en dat is te zien in de kwaliteit van het houtwerk: een mengeling van authentieke elementen en vakkundig eigen werk.Nog verderop, en ook via binnen bereikbaar maar met een eigen toegangsdeur, is er een originele woonkamer te vinden met haard, tomettes, balkenplafond en een inbouwkast. Authentiek! Van hieruit leidt een mooie trap naar boven, waar de zolder nog niet is afgewerkt.In de keuken is ook een toegang tot een hal met kelder en trap. Halverwege de verdieping bevindt zich een badkamer met raam, ligbad, wc, lavabo en bidet. Een paar treden hoger liggen de twee slaapkamers, de achterste kamer met dat prachtige panoramische uitzicht van 180 graden over de natuur en nauwelijks andere huizen in zicht. In een van de kamers bevindt zich een ingebouwde kast, in een andere zorgen grote ramen, houten afwerkingen en een houten vloer voor sfeer, samen met nog een grote kast en een tussenwand die de mogelijkheid biedt voor een en-suite badkamer of een ruimere indeling.De verwarming gebeurt met een oude installatie op stookolie en een houtkachel.Het te renoveren huisje rechts is niet bijgerekend in de bewoonbare oppervlakte. De bijgebouwen uiteraard ook niet. Dit huis heeft een centrale trap en twee ruimtes links en rechts, op zowel de boven- als benedenverdieping. Hoewel het dak asbest bevat, is de algemene bouw sterk, wat een eenvoudige renovatie toelaat. Er is een eigen elektriciteitsmeter (ouder model). Binnen zijn er parketvloeren en een haard. De rechterruimte op de benedenverdieping is met een tussenwandje opgedeeld. Achteraan biedt ook dit huis hetzelfde mooie uitzicht.Het is lastig om echt alles te beschrijven omdat het zo veel is. De mogelijkheden van dit mooie project zijn dan ook enorm.