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Appartement T1 27m2 Marseille 12ème

HESTIA Gestion Privée vous présente, en plein c'ur du 12' arrondissement de Marseille, ce T1 fonctionnel de 27 m2, situé au 2' étage d'une résidence récente et sécurisée (2015) avec ascenseur.Les atouts du bienRésidence récente et priséeAppartement au calme, en fond de résidenceTerrasse de 9 m2 idéale pour profiter des beaux joursPossibilité d'acquérir une place de parking en supplémentProximité immédiate des transports (métro, tramway, bus)Accès rapide aux axes autoroutiers (L2, autoroute Est)Données financièresCharges : 94 '/mois (eau chaude comprise)Taxe foncière : 878 '/anUn emplacement recherchéAu c'ur d'un quartier dynamique et complet : commerces, écoles, crèche, hôpital, ainsi qu'un accès facilité aux transports en commun pour rejoindre rapidement le centre-ville.À retenirUn bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant (rentabilité cible 6,2 % brut).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr