Beschrijving:  

Te renoveren Schwabisch landhuis te koop in het noorden van Baranya, Mekényes

In het schilderachtige heuvellandschap van Noord-Baranya, in het vriendelijke en rustige dorpje Mekényes, staat een karakteristiek Schwabisch landhuis van 110 m˛ te koop, dat onder lokale monumentenzorg valt.

De woning is volledig renovatiebehoeftig, maar diverse voorbereidende en conserverende werkzaamheden zijn al uitgevoerd: het huis en de tuin zijn ontruimd, er zijn bomen geplant, een deel van het hekwerk is hersteld, er is metselwerk verricht, het dak is plaatselijk gerepareerd en de basisleidingen voor water zijn aangelegd in het gebouw.

Alle originele ramen en deuren zijn bewaard gebleven, waaronder de straatgerichte ramen met houten luiken. Ook de authentieke mozaďektegels van de veranda, de oude keuken en de grote kamer zijn bewaard gebleven en kunnen opnieuw geplaatst worden. Dit is een uitgelezen kans om de woning in zijn oorspronkelijke sfeer te herstellen en tegelijkertijd aan te passen aan moderne woonwensen.

De verkoop vindt uitsluitend plaats om familiale redenen. Wij hopen een koper te vinden die waarde hecht aan volksarchitectuur en bereid is dit erfgoed te behouden en verder te ontwikkelen.

De omgeving is zeer gastvrij en hecht. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en het hele dorp is hartelijk en sociaal. Tegenover de woning en in de directe omgeving bevinden zich een goed uitgeruste supermarkt en een gezellig café.

Afstanden vanaf Mekényes:

Dombóvár: 21 km

Pécs: 61 km

Bonyhád: 27 km

Bikal: 20 km

Het onroerend goed is schuldenvrij. De prijs is licht onderhandelbaar en een camper kan in overleg worden meegeteld in de betaling.Ons hele team kan u tijdens bezichtigingen bijstaan in een taal die u begrijpt: Engels, Duits, Nederlands of Frans. We werken samen met een officiële advocaat die Nederlands spreekt en schrijft, zodat u het contract kunt begrijpen. Wij zorgen ervoor dat elektriciteit, watervoorziening en internet op uw naam worden gezet. Indien nodig kunnen wij u helpen met uw verblijfsvergunning, en we hebben een uitstekend contactpersoon die kan helpen uw auto op Hongaarse kentekenplaten te registreren. Daarnaast hebben we betrouwbare contacten voor renovatiewerkzaamheden en, indien nodig, voor het onderhoud van uw tuin!

Renovation Opportunity – Swabian Country House for Sale in Northern Baranya, Mekényes

In the picturesque hills of northern Baranya, in the charming and friendly village of Mekényes, a locally protected 110 m˛ Swabian-style country house is for sale.

The property requires complete renovation, although several preservation and preparatory works have already been carried out. These include clearing out the house and garden, planting trees, partial fence restoration, masonry repairs, roof maintenance, and the installation of basic plumbing inside the building.

The house still retains its original wooden doors and windows, including the street-facing ones with traditional shutters. Decorative and authentic mosaic floor tiles from the porch, the old kitchen, and the main room have also been preserved and are ready to be reinstalled. The renovation offers a unique opportunity to restore and modernize the home while maintaining its original character and cultural value.

The property is being sold solely for family reasons. We are looking for a buyer who values traditional rural architecture and is committed to preserving and developing this heritage.

The neighborhood is friendly and welcoming. The immediate neighbors are kind and helpful, and the entire village has a warm, close-knit community spirit. A well-stocked grocery store and a cozy café are located directly opposite and nearby.

Distances from Mekényes:

Dombóvár: 21 km

Pécs: 61 km

Bonyhád: 27 km

Bikal: 20 km

The property is unencumbered. The price is slightly negotiable, and a camper van may be accepted as part of the payment.

Our whole team can assist you during viewings in a language you understand: English, German, Dutch, or French. We work with an official lawyer who speaks and writes Dutch, so you can understand the contract. We make sure that electricity, water supply, and internet are transferred into your name. If needed, we can assist you with your residence permit, and we have an excellent contact who can help register your car with Hungarian plates. Additionally, we have reliable contacts for renovation work and, if necessary, for maintaining your garden.