Beschrijving:  

IDEAAL VAKANTIEHUIS VOOR EIGEN GEBRUIK OF AANTREKKELIJKE VERHUUR! VLAKBIJ WILLINGEN EN DE GELIEFDE DIEMELSEE...
Dit leuke vrijstaande en geheel gerenoveerde huis wordt aangeboden met 4 parkeerplaatsen, een moderne, goed geoutilleerde inbouwkeuken, CV (gas), een nieuwe pelletofen, een heerlijk grote, zonnige serre met aansluitend buitenterras voor zomerse barbecues en nog heel veel meer.

Dankzij 8 kamers en 2 badkamers een ideaal huis voor eigen gebruik of verhuur. Uitermate geschikt voor groepen of families met kinderen en kleinkinderen. De perfecte pleisterplaats voor wie rust en natuur zoekt of juist veel wil ondernemen. De interessante mogelijkheden voor uitjes, dagtochten, feesten, water- en wintersport, activiteiten en bezienswaardigheden liggen hier voor het oprapen. Hier zult u zich geen dag vervelen! En dan is het `s avonds heerlijk terugkomen, lekker chillen of genieten van de thuisbioscoop.

Omdat we zelf zo gecharmeerd zijn van dit leuke huis maakten wij voor u een uitgebreid exposé. Boordevol informatie, feiten en meer dan 120 foto`s. Onbewerkt. Gewoon om u een transparante, eerlijke totaalindruk te geven.

De presentatie van deze woning vindt plaats in opdracht van de eigenaren, die ons gevraagd hebben hun bij de verkoop te ondersteunen. Dat doen we graag! Als dit object u aanspreekt, vraag dan het exposé aan. Of bel met Ria Lamsma voor gedetailleerde, mondelinge informatie of een bezichtigingsafspraak ter plaatse in Madfeld. U bereikt haar op: +49 171 11 93 064. Gewoon doen! Vragen staat vrij en kost niets...

LIGGING/OMGEVING
Brilon-Madfeld is een dorp, dat tot de gemeente Brilon in de Hochsauerlandkreis behoort. De omgeving is deels agrarisch, maar rondom Madfeld liggen ook talrijke bossen. De ligging is zeer gunstig als het gaat om vrijetijdsbestedingen en bezienswaardigheden. Brilon, Diemelsee en Willingen werden al genoemd, maar feitelijk ligt het hele Hochsauerland voor u open en is alles makkelijk te bereiken, zoals Winterberg, Olsberg, Medebach, Hennesee, Warstein en ga zo maar door.

Het huis ligt aan de doorgaande weg (L637) van Brilon/Marsberg naar Bad Wünnenberg. Natuurlijk komt hier verkeer voorbij, maar dankzij de goede isolatie merkt u daar binnen nauwelijks iets van. En, zeg nu zelf, hoe aangenaam is het om meteen vanuit huis aan de overkant het bos in te lopen en een heerlijke wandeling te maken of de hond uit te laten? Dat is pure luxe - en u krijgt dat er gewoon bij!

INFRASTRUCTUUR
De infrastructuur is goed: er is een snelle aansluiting op de A46, A44 en A445 en de busverbindingen brengen u niet alleen naar diverse plaatsen, maar ook naar verschillende treinstations, van waaruit u met de trein overal kunt komen waar u maar heen wilt.

Ook het dorp zelf biedt u de nodige faciliteiten. Zo vindt u hier een dorpssupermarkt, een vleesfabriek met winkelverkoop, een pompstation, geldautomaten, garages en verschillende ambachtelijke en dienstverlenende bedrijven. Daarnaast zijn er nog enkele mooie faciliteiten, zoals een prachtig overdekt zwembad met fitnessmogelijkheden, een moderne kleuterschool, een kleine speelplaats en vele actieve verenigingen, die regelmatig feesten, voorstellingen of andere events organiseren. Kortom, u vindt hier alles wat niet alleen het dagelijkse leven, maar vooral ook uw vakanties en weekenden zo aangenaam maakt.

EEN HEEL AANTREKKELIJKE VRAAGPRIJS VAN 190.000 €
De waarde van dit huis ligt naar objectieve, Duitse beoordelingscriteria en onder andere ook aan te vragen bij ImmobilienScout24 op bijna € 225.000,-. Wij hebben deze marktwaarde als uitgangspunt genomen om via plussen en minnen tot een -zeker naar Nederlandse maatstaven- zeer aantrekkelijke vraagprijs van 190.000 € te komen. En voor wie serieus in dit huis geïnteresseerd is, zit er ook nog een beetje rek in deze prijs. Bel gerust als u daarover meer wilt weten!

Ons advies? Vraag het exposé aan of laat ons een bezichtiging organiseren, zodat u het huis rustig kunt bekijken en ervaren. U kunt daarvoor contact opnemen met:
Ria Lamsma van Aktiv Immo Services
Tel.nr.: +49 171 11 93 064
E-Mail: info@aktiv-immo.de

Als koper betaalt u geen makelaarscourtage. U wordt een dienstverleningshonorarium van eenmalig € 7.000,- in rekening gebracht voor alle te verlenen diensten, waaronder documentbegeleiding, informatieverstrekking, bezichtigingscoördinatie, aankoop- en koopcontractondersteuning.