Beschrijving:  

LEUK, VOLLEDIG GERENOVEERD WOON- OF VAKANTIEHUIS - OOK ZEER GESCHIKT VOOR RENDEMENT UIT VERHUUR...
Dit aantrekkelijke, vrijstaande en geheel gerenoveerde huis wordt aangeboden met 4 parkeerplaatsen, een moderne, goed geoutilleerde inbouwkeuken, een heerlijk ruime zonnige serre, CV (gas), een nieuwe pelletofen en nog veel meer extra`s.

Een ideaal huis voor een jonge familie met opgroeiende kinderen die graag in Duitsland wil wonen. Ook is het een aantrekkelijk object voor wie een fijn vakantiehuis in de Hochsauerlandkreis zoekt of voor een investeerder, die zich richt op het verkrijgen van rendement uit verhuur. Wat uw oogmerk ook is, hier in Madfeld, om de hoek bij Brilon, Diemelsee en Willingen, liggen de leuke en interessante mogelijkheden voor het oprapen.

Over dit huis valt zoveel te laten zien en zoveel te vertellen, dat wij er een uitvoerig, 48 pagina`s tellend exposé voor hebben gemaakt. Een exposé met eerlijke informatie, feiten zonder verkooppraatjes of verborgen kleine lettertjes, duidelijkheid voor alles, begeleid door bijna 130 niets verhullende afbeeldingen.

De presentatie van deze woning vindt plaats in opdracht van de eigenaren, in het kader van dienstverlening op het gebied van verkoopondersteuning en vastgoedpresentatie. Vraag bij interesse meteen het exposé aan en u weet heel snel alles over dit unieke aanbod. U kunt ook even bellen met Ria Lamsma: +49 171 11 93 064.

LIGGING/OMGEVING
Brilon-Madfeld is een dorp, dat tot de gemeente Brilon in de Hochsauerlandkreis behoort. De omgeving is deels agrarisch, maar rondom Madfeld liggen ook talrijke bossen. De ligging is zeer gunstig als het gaat om vrijetijdsbestedingen en bezienswaardigheden. Brilon, Diemelsee en Willingen werden al genoemd, maar feitelijk ligt het hele Hochsauerland voor u open en is alles makkelijk te bereiken, zoals Winterberg, Olsberg, Medebach, Hennesee, Warstein en ga zo maar door.

Het huis ligt aan de doorgaande weg (L637) van Brilon/Marsberg naar Bad Wünnenberg, direct tegenover een bos. Hoe aangenaam is het om meteen vanuit huis een heerlijke wandeling te kunnen maken of de hond uit te laten? Dat is pure luxe - en u krijgt dat er gewoon bij!

INFRASTRUCTUUR
De infrastructuur is goed: er is een snelle aansluiting op de A46, A44 en A445 en de busverbindingen brengen u niet alleen naar diverse plaatsen, maar ook naar verschillende treinstations, van waaruit u met de trein overal kunt komen waar u maar heen wilt.

Ook het dorp zelf biedt u de nodige faciliteiten. Zo vindt u hier een dorpssupermarkt, een vleesfabriek met winkelverkoop, een pompstation, geldautomaten, garages en verschillende ambachtelijke en dienstverlenende bedrijven. Daarnaast zijn er een prachtig overdekt zwembad met fitnessmogelijkheden, een moderne kleuterschool, een kleine speelplaats en vele actieve verenigingen. Kortom, u vindt hier alles wat het dagelijkse leven, uw vakanties en weekenden zo aangenaam maakt.

HOE NU VERDER..?
De waarde van dit huis ligt naar Duitse beoordelingscriteria boven € 220.000,-. Aangezien de eigenaren uiterlijk eind van dit jaar verhuizen naar het noorden van Duitsland, wordt het u nu aanboden voor € 190.000,-, een naar Nederlandse maatstaven zeer aantrekkelijke koopprijs.

Wilt u meer informatie over dit mooie en prijsgunstige aanbod, vraag dan het uitgebreide exposé aan. Uiteraard ondersteunen wij de eigenaren ook graag bij het organiseren van een bezichtiging, zodat u het huis rustig kunt bekijken en ervaren.

Voor vragen, het aanvragen van het exposé of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Ria Lamsma - Aktiv Immo
Tel.nr.: +49 171 11 93 064
E-Mail: info@aktiv-immo.de

Als koper betaalt u geen makelaarscourtage. U wordt een dienstverleningshonorarium van eenmalig € 7.000,- in rekening gebracht voor alle te verlenen diensten, waaronder documentbegeleiding, informatieverstrekking, bezichtigingscoördinatie, aankoop- en koopcontractondersteuning.