Beschrijving:  

Dit prachtige vakantiedorp biedt een unieke kans voor investeerders en liefhebbers van vakantiehuizen.

Het hele landgoed wordt verkocht in de staat waarin het zich nu bevindt.
Een voormalig gemeenschapshuis (dat gerenoveerd moet worden), dat als ontmoetingsplaats werd gebruikt, ligt midden in de natuur, op loopafstand van de Presseggersee, mooi gelegen op een heuvel. Daarnaast zijn er in totaal 13 bungalows met verschillende functies. Van de 420 m² bruikbare oppervlakte is 320 m² gerenoveerd.

In een mooie, rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de bergen bent u niet ver verwijderd van het zwemmen in het meer. Verder is het slechts 5 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde districtsstad Hermagor.
Nassfeld, het grootste skigebied van Karinthië, is in 15 minuten met de auto of de skibus te bereiken. De omgeving van het Gailtal biedt vele mogelijkheden om te zwemmen, skiën, wandelen, fietsen en nog veel meer.

Er zijn tal van gebruiksmogelijkheden: verhuur, eigen gebruik, uitbreiding tot een vakantiekamp, camping enz.
Vanwege de bestemming Reines-Kurgebiet zijn er hier veel mogelijkheden en flexibiliteit om toeristsch uit te baten.
Royale totale oppervlakte van ca. 7.378 m²:
Het hoofdgebouw met een bruikbare oppervlakte van ca. 136 m² kan ideaal worden verbouwd tot een woonhuis of weer tot een herberg; bij het hoofdgebouw hoort ook een bijgebouw/schuur met een bruikbare oppervlakte van ca. 100 m². Gasverwarming met gastank, rioolaansluiting, 3 toiletten; een overdekt terras van ca. 50 m².

De 13 bungalows in metalen constructie worden momenteel als volgt gebruikt:

3 bungalows zijn samengevoegd tot een gezellig privéappartement en beschikken in de woonkamer over een houtkachel (met kijkvenster), een sauna, een buitendouche en een mooi overdekt terras, een slaapgedeelte met sanitair. Dit alles biedt een geweldige plek om je terug te trekken.
2 van de bungalows worden gebruikt als opslag- en bergruimte.
3 andere huisjes dienen als werkplaats + opslagruimte, eventueel garage
De overige bungalows zijn gerenoveerd en omgebouwd tot 3 tweekamerappartementen, 2 eenkamerappartementen + 3 extra eenpersoonskamers.
De bungalows kunnen, afhankelijk van hun ligging, gedeeltelijk vrij worden gecombineerd. Zo bieden ze plaats aan 2-4 personen, afhankelijk van de indeling

Voor meer informatie en vragen over het onroerend goed kunt u ons een aanvraag sturen of direct een bezichtigingsafspraak maken.

Wij bieden u dit object aan in samenwerking met Alpe Adria Immobilien