Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Ditzumerverlaat
Vraagprijs € 249.000
Vraagprijs € 249.000
Locatie van het object:
26831 Ditzumerverlaat
Nedersachsen / Ost-Friesland
Duitsland
Beschrijving:
Op slechts 12 kilometer afstand van de grens, vind je jezelf al in het hart van de Dollart, waar je kunt genieten van rust, ruimte en ongerepte natuur langs de dijk bij de Ems.
Ditzumverlaat is een kleine nederzetting in de gemeente Leer, gelegen in de regio Oost-Friesland in Duitsland. Het bevindt zich in de buurt van de rivier de Eems, nabij het dorp Ditzum. Ditzumverlaat staat bekend om zijn pittoreske landschap, met uitgestrekte weilanden en mooie waterwegen. Het is een ideale locatie voor liefhebbers van rustige, landelijke omgevingen en biedt mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelen, fietsen en varen langs de waterwegen.
Met zijn mediterrane kleur is dit woonhuis een opvallende verschijning in de straat en roept het een sfeer op van zon en buitenlandse charme, maar dan in het hart van Ostfriesland.
Dit huis heeft een rijke geschiedenis; ooit fungeerde het als lokale bakkerij en zelfs als bankfiliaal. Hoewel de tijd hier lijkt te hebben stilgestaan, biedt dit deel van het huis nog volop mogelijkheden. Denk aan het creëren van een eigen hobbyruimte, winkel of kapsalon, met een aparte ingang gescheiden van het woonhuis.
In 1998 werd het woonhuis volledig verbouwd en uitgebreid. Achteraan is een nieuwe keuken met woonkamer gebouwd, vanwaar je uitkijkt over de uitgestrekte weilanden. Een stevige houten trap leidt naar zowel de zolder als de kelder.
Op de bovenverdieping bevindt zich een royale badkamer en twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde geniet je van een prachtig uitzicht over de velden, waar ultieme rust heerst. Zelfs de zolder is bereikbaar via de houten trap, waar je nog een extra kamer kunt creëren.
Hoewel de tuin niet groot is, is deze gemakkelijk te onderhouden, met een heerlijk terras om te ontspannen.
Kom en ervaar de charme van Ostfriesland in dit unieke stukje geschiedenis.
Wordt dit uw tweede huis, heerlijk genieten als vakantie woning, verhuur of gewoon verhuizen en gaan leven waar anderen vakantie houden.
Vraag een bezichtiging aan, per video kan ook
Uw aanspreekpartner Dollart immobilien
Iris Staijen
0627539233
Details:
| Referentienummer: | 295 |
| Soort object: | Woonhuis |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Perceeloppervlak: | 378 m2 |
| Woonoppervlak: | 145 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | 16-05-2024 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Kosten: | Incl. makelaarskosten |
| Aantal kamers: | 5 |
| Aantal slaapkamers: | 2 |
| Aantal badkamers: | 1 |
| Aantal toiletten: | 2 |
| Centrale verwarming: | JA |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | - |
| Ligging van het object: |
| - In een plaats |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Dollart Immobilien
Lang Pad 23
26831 Bunde
Duitsland
Contactpersoon: Iris Staijen
Tel. 0049(0)1733164189
Tel. 0031(0)627539233
http://www.dollart-immobilien.de
Wij kunnen spreken / lezen:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Duitsland: 3 objecten
Kantoorinformatie:
Wij zijn een nederlandse en een duitse makelaar en hebben een kantoor aan huis op dit moment in Leer en in Rhede.
Graag maken wij vooraf een afspraak met u als u ons wilt bezoeken.
In ons aanbod vindt u objecten voornamelijk in het grensgebied van de provincie Groningen. Zoekt u wat meer zuidelijker zal u hierbij opvallen, des te zuidelijker u de grens over gaat, des te duurder de woningen.... In het grensgebied bij Arnhem/Nijmegen zijn de huizen inmiddels flink duurder geworden omdat zich daar inmiddels al heel veel Nederlanders hebben gevestigd. Of dit fenomeen zich zal uitbreiden naar het noorden is op dit moment niet te voorspellen.
Tevens werken we samen met vele andere makelaars uit de omgeving zodat u altijd één aanspreekpartner heeft die u begeleid bij het zoeken en kopen van een huis in Duitsland.
Daarnaast proberen we u zoveel mogelijk te begeleiden, en uw vragen omtrend de emigratie te beantwoorden, en begeleiden we u bij het zoeken naar de juiste financiering.
Kom gerust eens geheel vrijblijvend langs om kennis te maken graag op afspraak.