Frankrijk - Auvergne - Puy-de-Dôme - Saint-Ferréol-des-Côtes
Vraagprijs € 468.000
Vraagprijs € 468.000
Locatie van het object:
63600 Saint-Ferréol-des-Côtes
Auvergne / Puy-de-Dôme
Frankrijk
Beschrijving:
Prachtig voormalig molenaarshuis midden in de natuur
Dit is een buitenkans voor liefhebbers van natuur en rust!
Ik presenteer u een adembenemende voormalige molenaarswoning, genesteld in de ongerepte natuur met uitgestrekte graslanden en majestueuze bossen, op slechts 10 minuten van Ambert. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het feit dat de dichtstbijzijnde buren op meer dan 400 meter afstand in vogelvlucht wonen, zonder enig zicht op hen. Dit is een toevluchtsoord van rust en privacy.
Binnen in dit charmante huis vindt u drie ruime woonvertrekken op de begane grond, waarvan één met een open keuken; hier, met de grote ramen overstromen de kamer met natuurlijk licht en bieden een schilderachtig uitzicht op de omliggende natuur.
De eerste etage herbergt drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een goede nachtrust na een dag vol ontdekkingen in de natuur. De badkamer is van alle gemakken voorzien.
Op de tweede etage bevindt zich een grote ruimte die multifunctioneel kan worden gebruikt als speelkamer voor kinderen, een thuisbioscoop of een rustige leesruimte.
Naast de hoofdwoning bevindt zich een 4-persoons vakantiehuis, dat zelfs is het label "Valeurs Parc" van de Livradois-Forez heeft gekregen. Deze gîte beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee gezellige slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Het pand omvat ruim 1,8 hectare grond, wat een ongekende privacy en mogelijkheden biedt. Er is ook een grote schuur met een gewelfde kelder, een tweede schuur/gewelfde kelder en een mooie tuinkamer.
Het huis wordt verwarmd en voorzien van warm water door een energiezuinige warmtepomp, wat niet alleen comfortabel is, maar ook milieuvriendelijk.
Vlak langs het huis stroomt een schilderachtig riviertje, dat de perfecte plek biedt om te ontspannen en af te koelen op warme zomerdagen.
Deze voormalige molenaarswoning is meer dan alleen een huis; het is een kans om een idyllisch stukje natuur in bezit te hebben en te genieten van het goede leven in de Livradois-Forez. Verlies geen tijd en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is de kans waar u altijd op hebt gewacht!
Een dronevideo en een virtuele rondleiding zijn beschikbaar maar alleen na een telefonisch consult.
Energie : 143 kWh/m² / jaar - CO2 : 4 kgco2/m² / jaar
Details:
| Referentienummer: | 1411203 |
| Soort object: | Maison de Campagne |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1800 |
| Perceeloppervlak: | 18486 m2 |
| Woonoppervlak: | 367 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | 05-08-2024 |
| Vraagprijs: | € 468.000 |
| Kosten: | Incl. makelaarskosten |
| Aantal kamers: | 8 |
| Aantal slaapkamers: | 5 |
| Aantal badkamers: | 2 |
| Aantal toiletten: | 1 |
| Centrale verwarming: | JA |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | - |
| Bijzonderheden: |
| - Gastenverblijf |
| Ligging van het object: |
| - Nabij water |
| - Nabij bos |
| - Nabij bergen |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Conseiller en immobilier pour iad France
21 LOTISSEMENT LA BERTIGNE
63480 Marat
Frankrijk
Contactpersoon: KETTING, hans
Tel. +33/0 780475677
https://www.htm63.com/objecten
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Frankrijk: 10 objecten
Kantoorinformatie:
Hallo, mijn naam is Hans Ketting en als Conseiller en immobilier (makelaar) in Ambert ken ik het gebied rondom Ambert door en door. Mijn doel is om u te helpen bij het vinden van de ideale woning in Ambert en de regio daaromheen en dankzij mijn jarenlange ervaring kunt u er zeker van zijn dat u het beste advies krijgt voor uw toekomstige project. Van de zoektocht tot de aankoop of verkoop van een woning, ik zal u begeleiden bij elke stap, met als doel u de best mogelijke service te geven en aan uw behoeften te voldoen. Mijn expertise strekt zich uit tot alle soorten vastgoedprojecten, of het nu gaat om het kopen of huren van grond, gebouwen en/of huizen. Als onafhankelijke makelaar kan ik ook instaan voor de waardebepaling van uw eigendom en mijn knowhow ten dienste stellen van uw investeringsproject. Als u een vastgoedproject heeft in regio rondom Ambert, wacht dan niet langer en neem contact met me op!
Of u nu wilt huren, kopen, verkopen of investeren, laat mij u begeleiden en u helpen uw vastgoeddromen te realiseren. Ik neem al mijn diensten zeer ernstig en sta altijd klaar om te luisteren. Mijn prioriteit is de volle tevredenheid van elk van mijn klanten.