Frankrijk - Provence-Alpes-Côte d'Azur - Var - Omg. Fréjus (achterland)
Vraagprijs € 1.145.000
Vraagprijs € 1.145.000
Locatie van het object:
Omg. Fréjus (achterland)
Provence-Alpes-Côte d'Azur / Var
Frankrijk
Beschrijving:
Provence - Var: karakteristiek Provençaals landhuis uit 1810 met separaat gastencottage en verwarmd zwembad, gesitueerd op een verzorgde kavel van bijna een halve hectare bij een idyllisch stadje op slechts 25 kilometer van de Middellandse zee.
Fraai gelegen vroeg negentiende-eeuws landhuis, deels en pierre, met prachtige tuin en riante oprit. Het pand is oorspronkelijk gebouwd rond 1810 en in de loop der tijd uit- en aangebouwd Separate ?cottage?, voorzien van 2 extra slaapkamers met 2 luxe badkamers. Totaal woonoppervlak ca. 300 m². Gelegen op loopafstand (500 meter) van een sfeervol stadje in het achterland van Fréjus. Het terrein van bijna een halve hectare is een goed onderhouden en er zijn diverse (overdekte) terrassen, een prachtige siertuin met diverse waterpartijen gevoed met water uit een oude Franse 'Lavoir' (wasplaats). Indrukwekkende oprijlaan, voorzien van een automatische poort en omzoomd met prachtige bomen
Indeling landhuis (ca. 235 m² woonoppervlak) met op de begane grond een ruime ontvangsthal, sfeervolle woonkamer met fraaie open haard, eetkamer, luxe keuken, 2 slaapkamers met badkamer
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met kleedkamer, badkamer, separaat toilet en werkruimte.
Onderverdieping met ruime kelder (wasruimte/buanderie en veel opslagruimte.
De cottage (ca. 65 m² woonoppervlak) is, gelegen naast het zwembad en biedt nog eens 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer.
Separaat huisje/berging van ca. 15m2.
Goede voorzieningen als carport, sproeisysteem, BBQ, open haard, dubbele beglazing, internet, elektrische poort, waterbron, airconditioning, kruipruimte, buitenverlichting en videophone.
Recent zijn de volgende aanpassingen gerealiseerd: zwembadverwarming (2022), nieuw dak (binnen en buiten) op huisje/berging in 2023; verder buitenverwarming hoofdterras - video intercom installatie - schilderwerk buiten - solar buitendouche bij het zwembad en in 2024 een nieuw terras om het zwembad.
Alles is goed onderhouden en instap klaar.
Details:
| Referentienummer: | 2397 |
| Soort object: | Landhuis |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1810 |
| Perceeloppervlak: | 4880 m2 |
| Woonoppervlak: | 300 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 29-03-2024 |
| Gewijzigd op: | |
| Vraagprijs: | € 1.145.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | |
| Aantal slaapkamers: | |
| Aantal badkamers: | |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | JA |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | JA |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
B&D France
Zuiderzeestraatweg Oost 71
8081 LB Elburg
Nederland
Contactpersoon: Ger Dekker
Tel. 0525-684 488
http://www.bdfrance.nl
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Frankrijk: 184 objecten
Kantoorinformatie:
B&D France is gespecialiseerd in het adviseren en bemiddelen bij de aankoop van Frans onroerend goed. Het bedrijf is in 1995 opgericht door Maarten Bökkerink en Gerhard Dekker.
Het aanbod bevat meer dan vierhonderd woningen voor de verwezenlijking van uw droom... en dat kan een gezellige plattelandswoning zijn op twee hectare grond waar u nog wat aan opknapt, maar ook een prachtige villa met vier slaapkamers en twee badkamers. B&D opereert m.n. in de departementen Dordogne, Lot, Charente, Provence, Vaucluse en Côte d`Azur.