Beschrijving:  

Het is in Tourbes, in een heel charmant dorpje met Franse charme, dat ik je meeneem om deze zeer mooie residentie in het hart ervan te ontdekken. In de buurt van het huis vindt u alle nodige voorzieningen om een ideale tijd door te brengen om nieuwe energie op te doen en van het leven te genieten. In dit mensengrote dorp worden veel shows en activiteiten georganiseerd waar iedereen samenkomt. De nabijheid van Pezenas en zijn culturele rijkdom bieden u alles waar u in de omgeving van kunt dromen. Gemakkelijke toegang via Highway 75 en de luchthaven van Vias, op 20 minuten afstand. In een rustig, rustig steegje ligt deze zeer charmante woning. Het huis is volledig opnieuw ontworpen en getransformeerd door een gerenommeerde architect met edele en elegante materialen zoals travertijn, zichtbare balken en talrijke houten accenten in elke kamer; meubels geïmporteerd uit Engeland. Wanneer u de woning binnenkomt via de aparte keuken, komt u in een ruime en lichte kamer waar tevens een hoge tafel staat waar u aan kunt dineren. Verder naar rechts is de eetkamer met een grote erker die toegang geeft tot de doodlopende straat waar u op zonnige dagen van het buitenleven kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met toilet. Als we via deze prachtige op maat gemaakte houten trap naar boven gaan, komen we in de comfortabele en warme woonkamer. Een ruime slaapkamer met een klein balkon en een badkamer met douche completeren dit niveau. Als we de trap blijven beklimmen, bereiken we het laatste niveau waar we een aangename hoofdslaapkamer vinden met uitzicht op de straten van dit charmante dorp. Bovenin deze slaapkamer is opbergruimte gecreëerd om geen ruimte onder de overkapping te verliezen. Deze verdieping bestaat ook uit een badkamer en een prachtig Tropeziaans terras van 16 m2 waar u heerlijke momenten kunt doorbrengen in de zon of `s avonds kunt genieten van de zonsondergang. De wenteltrap biedt ons een uniek moment op een terras van 5m2 waardoor we kunnen genieten van een adembenemend uitzicht over Tourbes en de omgeving. Dit huis is echt ontworpen voor het comfort van zijn gasten door elk van hen hun privacy en hun badkamer op elk niveau aan te bieden, evenals 2 terrassen waardoor ze kunnen genieten van een uniek moment terwijl onze gasten kunnen genieten op het terras beneden. Durf te komen en ontdek de charme, elegantie en rust die dit huis u biedt in deze oase van rust. ENERGIEKLASSE: D 239 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: B 7 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 920 euro en 1310 euro. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 01/01/2021. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 21/02/2024. Deze set wordt u aangeboden voor de prijs van 210.000' kosten die aan de verkoper in rekening worden gebracht door uw lokale Occitanie-adviseur, Vivien Gueneau. Contacteer hem op 06 16 38 45 11 of per e-mail op vivien.gueneau@cotefrance.immo' Vastgoed Côté France, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting- http://www.cotefranceimmo.fr `Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: http://www.georisks.gouv.fr ` Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Vivien Gueneau, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Auxerre onder nummer 915 145 585, houder van de kaart voor onroerendgoedwerving namens het bedrijf SARL Côté France.