Frankrijk - Bourgogne - Nièvre - Rouy
Vraagprijs € 239.000
Vraagprijs € 239.000
Locatie van het object:
58110 Rouy
Bourgogne / Nièvre
Frankrijk
Beschrijving:
Huis met gîte op 3 hectares.
Gelegen in een gehucht van de gemeente Rouy, ontdek deze prachtige woning met zijn park van 3 hectare. Het dorp Saint-Benin-d`Azy bevindt zich op ongeveer 10 minuten rijden, waar alle voorzieningen zijn te vinden. Het huis ligt ook op 30 minuten van Nevers en het natuurpark Morvan. Het pand bestaat uit een woonhuis en een tweede, kleiner huis, ideaal voor vakantieverhuur of om familie en vrienden te ontvangen. Het hoofdhuis heeft een totale oppervlakte van 96m2 en bestaat op de begane grond uit een zeer aantrekkelijke woonkamer met eethoek en zitkamer. Deze kamer heeft al het karakter van het origineel behouden met zijn vloertegels, zichtbare stenen muren en plafond. Vanuit deze kamer komt u in een ruime keuken met eetkamer terecht en een badkamer met toilet, maken daarnaast de begane grond compleet. Boven zijn er twee ruime slaapkamers. Het huis wordt verwarmd door een airconditioningsysteem en een pelletkachel in de woonkamer. Het tweede huis heeft 73m2 woonoppervlak en bestaat uit een lichte, ingerichte keuken met centraal eiland en een woonkamer op de begane grond. Op de bovenverdieping vindt u een woonkamer, een slaapkamer, een bureau en een badkamer met toilet. Er zijn ook een aantal bijgebouwen (schuur, garages, etc). Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en de septic tank is nieuw. De woning wordt gemeubileerd verkocht. Aarzel niet om contact met me op te nemen voor meer informatie! De makelaarskosten zijn voor de verkoper Energielabel : C
Details:
| Referentienummer: | 84612537 |
| Soort object: | Overige |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | |
| Perceeloppervlak: | |
| Woonoppervlak: | 169 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 23-04-2024 |
| Gewijzigd op: | |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 8 |
| Aantal slaapkamers: | |
| Aantal badkamers: | |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | JA |
| Tuin aanwezig: | - |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | - |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
SARL T`IMMO NIVERNAIS
18 CHEMIN DE LA LEVEE DE LA LOIRE
58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE
Frankrijk
Contactpersoon: Timo KLAPWIJK
Tel. +33638013560
https://www.timmonivernais.com
Wij kunnen spreken / lezen:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Frankrijk: 20 objecten
Kantoorinformatie:
Timo Klapwijk is mijn naam, gediplomeerd makelaar en op het gebied van de franse wetgeving goed bekend. Waardoor ik u kan helpen bij de aanschaf en/of verkoop van uw onroerend goed. In Nederland geboren en we zijn in 2005 naar Frankrijk verhuisd. Mijn opleidingen heb ik hier doorlopen. Ik spreek Frans, Nederlands en Engels.
Ik hecht waarde aan persoonlijk contact met mijn klanten, omdat iedere aangelegenheid anders is. Ik hanteer korte lijnen en een klantgerichte aanpak.
Ik ben telefonisch bereikbaar en/of u kunt de boodschap inspreken, u wordt zo snel mogelijk terug gebeld.
De aangeboden huizen bevinden zich in het departement de Nievre, ca 750 km vanuit midden Nederland.
Het departement ligt in het zuidwesten van de Bourgogne. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, uitgestrekte bossen en mooie meren.
Het Canal du Nivernais heeft 110 historische sluizen, wat de mogelijkheid geeft voor recreatie vaart. Langs het Canal loopt een fiets-jaagpad van ongeveer 175 km door een oase van groen en rust.
Daarnaast loopt een gebied van riviertjes, met niet te vergeten het mooie Natuurpark de Morvan, een bergachtig gebied, waar je nog echt ongerept landschap kunt vinden.
Is uw belangstelling gewekt, neem dan gerust contact met mij op.
De aangeboden huizen bevinden zich in het departement de Nievre ( Bourgogne ) te bereiken binnen één dag rijden met de auto , Het departement ligt in het midden van Frankrijk , het landschap wordt gekenmerkt door , glooiende heuvels, uitgestrekte bossen, mooie meren , het kanaal du Nivernais en kabbelende riviertjes , een gebied van rust en natuur met natuurlijk niet te vergeten het mooie Natuurpark de Morvan, een van de oudste natuurparken van Frankrijk, een bergachtig gebied waar je nog echte ongerepte natuur kunt vinden.