Beschrijving:  

Moderne ruime villa met bedrijfsruimte en apparatuur. Dit huis is bijna klaar en wacht nu tot iemand het geheel afmaakt. Alle apparatuur hiervoor is aanwezig, maar is niet bij de prijs inbegrepen. Tegelwerk, isolatie, deuren, toilet- en keukenblok voor kantoor- of benedengites, hekwerk, timmerhout, sierlijst voor terrasombouw, zitmaaier etc. De woning is prachtig gelegen tegen een heuvel op 3218 m2 grond met prachtig uitzicht over het landschap. Op het terrein nog een houten opslagplaats voor goederen. De oppervlakte bedraagt 250m2 woonoppervlak en 250m2 voor het bedrijfsgedeelte met 2 grote garages of voor twee grote gîtes. Indeling: een fantastisch grote leefruimte van 87m2, wc, 3 slaapkamers met inbouwkasten waarvan 1 slaapkamer een eigen badkamer heeft. Er is een tweede badkamer. Een interne trap leidt naar de begane grond die is ingericht als bedrijfsruimte of voor 2 gîtes. De indeling is er, maar dit deel is nog niet af. Alle materialen hiervoor zijn aanwezig. Achter de woning ligt een prachtig terras in afwachting van de laatste hand (tegels en afdektegels voor de schutting zijn allemaal aanwezig). De septic tank is nieuw en voldoet aan de standaard. De elektriciteit is volledig nieuw en conform. Er zijn buren op enige afstand. Uw privacy is gegarandeerd. NIET inbegrepen in de prijs zijn alle bouwmaterialen en uitrusting ter waarde van ' 80.000. De woning is gelegen nabij Castelnau Magnoac voor uw dagelijkse boodschappen, restaurants en alle benodigdheden zoals dokter, tandarts, apotheek etc. Wie durft' Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP Occitanie Propriétés   Charlotte Stapel -Entrepreneur individuel- Numéro RSAC : 509380945 Auch