Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Gerenoveerde fermette met 4 slaapkamers in de Haute-Saône.
Gerenoveerde fermette met 4 slaapkamers te koop in de Haute Saône
De fermette ligt op de grens van Franche-Comté en Lotharingen, aan de voet van de Vogezen in een dorpje vlakbij de wereldberoemde glasblazerij La Rochère en het kanaal L'Est.
De fermette is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met behoudt van authentieke details zoals dalles, balken plafonds, stenen wasbak, schouw en is meteen comfortabel bewoonbaar.
De eigenaren hebben in dit huis door de jaren heen mooie herinneringen gemaakt met familie en vrienden en zijn nu zover om het stokje over te dragen.
De mogelijkheid bestaat om een B&B te creëren.
Totaal bewoonbare oppervlakte : 187 m2
Totaal terreinoppervlakte : 1444 m²
Indeling :
U komt via het bordes direct binnen in een grote, ingerichte woonkeuken (35 m²) met een authentieke schouw en een houtgestookt fornuis die tevens als centrale verwarming dient (cuisinière en bois chauffage central).
Aansluitend een ruime woonkamer (32 m²) met openslaande deuren waardoor de tuin bij de woonkamer is betrokken.
Verder is er op de begane grond een badkamer met douche en toilet waar tevens warmwaterboiler en wasmachine staan.
Op de verdieping zijn vier slaapkamers (25, 20, 15 en 34 m²). De twee slaapkamers aan de tuinkant zijn met een vergunning gecreëerd. Vroeger was dit de hooizolder. Op de verdieping is een een separaat toilet.
Een trap op de overloop voert naar een zolderruimte (ongeveer 122 m²). De zolder is geheel bevloerd en voorzien van twee grote Velux dakramen en kan nog naar wens worden ingericht.
Naast de woning is een inpandige schuur van ongeveer 26 m². Hierboven een ruimte voor de opslag van diverse materialen en doorgang naar de bovenverdieping.
Aan de linkerzijde van het huis is een tweede schuur van ongeveer 40 m² met aansluitend een voormalig « huisje » voorzien van een oude stenen schouw en een waterbron, Met een pomp wordt het water opgepompt om de tuin te irrigeren. Aansluitend is een werkplaats (atelier de jardin) met een deur naar de tuin. Daarboven een zolderruimte van ongeveer 84 m².
De ingang van de gewelfkelder is aan de voorzijde van het huis.
Tuin 1444 m²
De zonnige tuin op het zuidwesten is mooi aangelegd. Er is een gedeelte moestuin. Diverse fruitbomen sieren de tuin en er zijn verschillende zitjes waar u ongestoord van de rust en het weidse uitzicht kunt genieten.
Een houthok, een hout voorraad van 50 kuub en een regenwateropslag.
Het dorpje ligt langs het riviertje le Côney en het canal L'Est en heeft een sluis. Er is een bakker en een bistrot. Op slechts 10 autominuten kunt u in Corre terecht voor de dagelijkse boodschappen en op 20 minuten afstand de grotere plaats Saint Loup sur Semouse met diverse supermarkten en andere winkels.
In het riviertje le Côney kan worden gezwommen en zelfs de kleintjes kunnen lekker poedelen, Ook wordt er kano gevaren.
Verder kun je vanuit het huis prachtige wandel- en fietstochten maken.
Kenmerken :
Instap klaar
Het huis wordt gemeubileerd en ingericht verkocht.
nieuw dak
authentieke details
Centrale verwarming via houtgestookt fornuis
4 slaapkamers
mogelijkheid voor B&B
grote schuur en werkplaats
zonnige tuin van 1444 m²
eigen waterbron
Glasvezelinternet
Afstanden:
Utrecht 606 km - Brussel 447 km - Luxemburg 237 km ' Parijs 355 km - Nancy 105 km - Dijon 155 km
Afstanden lokaal:
A31 afslag 9 péage : 48 km - Corre 11 km - Vauvillers 5 km, Saint Loup sur Semouse 20 km, La Rochère 6 km ' Vesoul 46 km - La Bresse ski Vosges 99 km
IMMOBOULEVARD – Cabinet de France sas,
Is een samenwerkingsverband van een twaalftal onafhankelijke onroerend goed adviseurs door geheel Frankrijk, onder leiding en verantwoordelijkheid van:
Marianne Kubbe-Egea (40 jaar ervaring “en France”)*
en inmiddels DE referentie in Frankrijk voor kwaliteit, deskundigheid en service.
* Officieel erkend (SNPI) frans makelaar, carte professionnelle n° cpi 5801 2016 000 004 710
* Officieel erkend (SNPI) frans onroerend goed taxateur
* Auteur van een serie colums over wetenswaardigheden rond huizenbezit in Frankrijk (www.joost-mag-het-weten.com)
* En ...... gemeenteraadslid van Glux en Glenne.
Wat omvat ons dienstenpakket:
Begeleiding gedurende het gehele aankooptraject in uw eigen taal,
aanvragen van een lening, openen bankrekening, offerte voor een verzekering,
erfrecht adviezen, oprichten van een S.C.I. met advies over de statuten (v.a. 850 € ex btw),
overschrijven nutsvoorzieningen op uw naam, en de meest uitgebreide after sales service (service après-vente) van Frankrijk !
En mocht U ooit overwegen weer te verkopen:
Waardebepaling van uw huis, berekening van de verschuldigde plus-value belasting, en de verkoop
van uw huis door een vertrouwde medewerker ter plaatse, inclusief het laten opmaken van de verplichte keuringsrapporten (voor uw rekening), alsmede de notariële afhandeling (kosten koper), dit alles ook in uw eigen taal.
En zo is de cirkel weer rond !