Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Schitterende natuurstenen woning met aparte gîte, schuur en zwembad op perceel van 6336 m2.
Schitterende gerenoveerde natuurstenen woning met aparte gîte, natuurstenen schuur en een ruïne op een perceel van 6336m² met een zwembad van 6 x 4m en een prachtig vrij uitzicht. Het huis is herbouwd op basis van een ruïne met ruime kamers, goede lichtinval door gebruik van grote glazen puien en alle comfort van een nieuw huis, dit alles met behoudt van het karakter van een natuurstenen huis. Het woonhuis biedt een woonoppervlakte van 200 m² verdeeld over 2 woonlagen met op de begane grond een prachtige ingerichte keuken van 56 m2 met vloerverwarming en granulaatkachel, en toegang tot een mooi deels overdekt terras achter de woning met zomerkeuken en een zwembad met houten terras rondom. Naast de keuken is een tv-hoek van 9 m², een was-/stookruimte met buitendeur, een toilet, een speelkamer van 22 m² en een saunaruimte met infraroodsauna, Finse sauna en bad met hammam en jacuzzi. De verdieping is opgedeeld in twee delen met 2 trappen vanuit de centraal geplaatste woonkeuken, via de trap rechts op de tussenverdieping een lichte woonkamer van 33 m2 met toegang tot een dakterras, en een berging. Op de 1ste verdieping een slaapkamer met badkamer (inloopdouche douche, wastafel en toilet). Via de trap aan de linkerkant een gang welk leidt naar 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De gîte, nieuw gebouwd in 2019 biedt een oppervlakte van 40 m² met een omheinde tuin en een overdekt terras. De woning is gelijkvloers met een woonkamer/keuken van 21 m2, 2 slaapkamers en een badkamer. Mooie natuurstenen schuur van 60 m2 waarvan het dak gedeeltelijk is vernieuwd en verstevigd om zonnepanelen te kunnen plaatsen (nog niet geplaatst). Tegenover het huis staat een ruïne die eventueel herbouwd kan worden. De woning is tussen 2016 en 2020 geheel herbouwd met inachtneming van de laatste normen met centrale verwarming via warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond. Granulaatkachel in de keuken met warmteverdeling naar de speelkamer. Goede isolatie en dubbele beglazing met aluminium profielen. Afvalwaterverwerking via een goed gekeurd microstation. Nieuw dak met nieuwe dakspanten en gebruik van oude dakpannen. Gelegen in een gehucht in de gemeente Le Breuil, aan het einde van een pad. 7 km van Le Breuil met enkele voorzieningen. Overige voorzieningen in Lapalisse (16 km) en Cusset (22 km).
Auvergne Properties is gespecialiseerd in de verkoop van woningen in het Auvergne gebied van Frankrijk, vanwege meer dan 20 jaar ervaring in deze regio kunnen wij uw vakkundig begeleiden bij alle aspecten van de aan- en/of verkoop van uw woning. Daarnaast kunnen wij u, via ons eigen bouwbedrijf, eveneens van dienst met eventuele verbouwingen en renovaties die in uw pand nodig zijn, zie onze website voor informatie over reeds ondernomen bouwprojecten. Onze prijzen zijn inclusief makelaarscourtage en exclusief notariskosten.