Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Grote authentieke woning met zwembad en mogelijkheid voor Bed and Breakfast/ Chambre d`hote.
In een klein dorpje in de Périgord Noir, met lokale winkels tussen Brive en Périgueux en op minder dan 5 minuten uitvalswegen, ligt deze prachtige residentie met een geweldig uitzicht op het platteland aan de achterzijde. Door de grootte van het pand met 6 ruime slaapkamers en de deze gunstige ligging in dit toeristische deel van de Dordogne, is het erg geschikt om als Bed and Breakfast te functioneren.
De woning heeft ongeveer 230 m² woonoppervlak en heeft een grote keuken/eetkamer die uitkomt op een balkon met uitzicht op het zwembad en landerijen, een ruime en lichte woonkamer en daarnaast een torentje met een lichte kantoorruimte. Er zijn 6 slaapkamers waarvan er 3 direct van buiten te betreden zijn (dus een privé ingang wanneer het als B&B wordt gebruikt!), 3 badkamers/doucheruimtes. Op tuin niveau zijn er grote ruimtes die gebruikt worden als schuur, wijnkelder, werkplaats en haardhoutopslag.
Doordat het pand volledig onderkelderd is kunnen er relatief eenvoudig aanpassingen worden gedaan aan elektra en water aan- en afvoer. Dus aanpassingen aan de indeling kosten relatief weinig geld en moeite. Tevens is er een schuur met 60 m² grondoppervlakte die verbouwd zou kunnen worden op 2 niveaus.
Ondanks dat het midden in het dorp is gelegen is er een prachtige tuin van ruim 3000 m² met diverse fruitbomen en groot zwembad en mooie uitzichten op de omliggende heuvels. Onder in de tuin loopt een beekje, zonder risico op overstroming.
Samengevat is dit een prachtig historisch pand met sfeer en details perfect voor een grote familiewoning of het starten van een succesvolle B&B.
Informatie over de eventuele risico`s waaraan dit pand zou kunnen zijn blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisk-website www.georisks.gouv.fr
Maisons en Périgord is al sinds 1975 specialist in karatervastgoed in het meest populaire gebied in de Dordogne; de Périgord Noir. De hierin gelegen Vézère-vallei en de Dordogne-vallei zijn al bewoond sinds de prehistorie waardoor er een enorme concentratie van historische bezienswaardigheden is. De geweldige sfeer proef je direct zodra je het gebied binnen rijdt.
De bijna 50 jarige ervaring van ons kantoor zorgt ervoor dat wij dit karaktervolle gebied op ons duimpje kennen. Door goede communicatie, luisteren naar de woonwensen, eerlijk advies en betrouwbaarheid hebben we een grote trouwe (internationale) klantenkring opgebouwd.
Maisons en Périgord bestaat uit een team van 8 ervaren mensen waaronder 1 Nederlander, Sander van het Zandt. Neem gerust contact met hem op.