Beschrijving:  

Deze twee zeer charmante gîtes liggen in een klein gehucht vlakbij Vieillevie. De omgeving en het uitzicht zijn schitterend. Groene heuvels met de rivier de Lot als een sprankelend lint door het landschap. Ze liggen naast elkaar, met aan de ene kant nog een klein huisje dat niet bewoond is. Er zijn een aantal huizen in het gehucht, waarvan de meeste onbewoond zijn of als vakantiehuis worden gebruikt. De huidige eigenaren hebben gedurende vele jaren gebouwd aan de renovatie van deze charmante gîtes, vrijwel alles is gerenoveerd en verkeert daardoor in zeer goede staat. De huisjes zijn met veel zorg en smaak ingericht. Alles is aanwezig om direct te huren of zelf op vakantie te gaan. Beide gîtes beschikken over een prachtige woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Beide gîtes hebben hun eigen karakter. Buiten is er een terras waar u heerlijk kunt zitten. Aparte parkeerplaats voor meerdere auto`s is bij de verkoop inbegrepen. De gîtes worden succesvol verhuurd door de huidige eigenaren. Dit zou dus interessante huurinkomsten kunnen opleveren! Wilt u meer informatie en/of foto`s, of wilt u een bezichtiging plannen, neem dan gerust contact met ons op. Wij laten u graag ter plaatse de mogelijkheden zien. Voor meer informatie nodig ik u van harte uit contact met mij op te nemen. Ook voor een bezoek sta ik tot uw beschikking. Prijs 167.500' kosten verschuldigd door de verkoper. Als u op zoek bent naar gîtes in Cantal, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen! ENERGIEKLASSE: Gite 1: G 491 kWh/m2/jaar KLIMAATKLASSE: C 15 kg CO2/m2/jaar. Jaarlijkse energiekosten woning tussen 1.457 en 1.971' per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 01/01/2021. `woningen met overmatig energieverbruik` ENERGIEKLASSE: Gite 2: F 408 kWh/m2/jaar KLIMAATKLASSE: C 12 kg CO2/m2/jaar. Jaarlijkse energiekosten woning tussen 1.227 en 1.661' per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 01/01/2021. `woningen met overmatig energieverbruik` Informatie over de risico`s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr. Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI Tascha BOS-SCHANSTRA, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Aurillac onder nummer 882 497431, houder van het onroerend goed kaart voor nalatenschap in opdracht van het bedrijf SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English en Deutsch) Tel. 06 58 17 54 15 Frankrijkzijde, Frans-Belgisch vastgoednetwerk. Aankoop verkoop huur te koop investering huur koop www.cotefranceimmo.fr