Beschrijving:
Buironfosse. As La Capelle-Guise. Dorp met voorzieningen (supermarkt, apotheek, bakker, dokter, scholen, etc.) Kavel van 2 huizen: - De eerste (voorheen verhuurd aan 650 euro/maand), beschadigd, te renoveren (voornamelijk de begane grond): Ongeveer 140m2 woonoppervlak. Op de begane grond: wasruimte, keuken, woonkamer, bijkeuken, toilet. Boven: 3 slaapkamers, badkamer, kantoor, toilet. Kelder, garage, inrichtbare zolder, land. - De tweede, verhuurd voor 650 euro/maand + 40 euro lasten (vuilnisbakken, onderhoud ketel), huur tot augustus 2025: Ongeveer 115m2 woonoppervlak. Op de begane grond: entree, keuken, woonkamer, toilet. Boven: overloop, badkamer, 3 slaapkamers. Kelder, garage, inrichtbare zolder, land. Onroerende voorheffing voor het perceel: 3004 euro. Eerste accommodatie: DPE VIRGIN Tweede accommodatie: ENERGIEKLASSE: E 261 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: E 67 kgCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 2370 euro en 3260 euro. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 04/08/2024. 90.500' HAI (inclusief makelaarskosten), inclusief 6,47% inclusief belasting ten laste van de koper, prijs exclusief honoraria: ' 85.000,-. Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en handelsagenten. Informatie over de risico`s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr Deze vastgoedaankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI MORY Gauthier, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Valenciennes onder nummer 52130479000020, houder van de vastgoedwervingskaart namens het bedrijf SARL Côté France. Aankoop verkoop huur te koop investering huur koop cotefranceimmo.fr