Beschrijving:  

Zeer voornaam en elegant Manoir uit 1789 te koop in de populaire streek Dordogne op een prachtige en rustige panoramische locatie met een zuidwestelijke ligging.
Het departement ligt in het oosten van de regio Nouvelle-Aquitaine. Het historische en prachtige Périgueux is de belangrijkste stad van de regio.

Het Manoir is een paar jaar geleden met veel zorg gerenoveerd en ingericht. Het resultaat is een prachtige woon-, werk- en familieomgeving met behoud van architectonische details.
Ondanks de uitgebreide renovatie en energetische opwaardering van het huis, zijn het oorspronkelijke karakter en de originele kenmerken bewaard gebleven.

De betoverende en pittoreske combinatie van het hoofdgebouw, het bijgebouw, het zwembad, de verschillende terrasgedeeltes en de goed onderhouden tuin met zijn machtige steeneiken en gazons worden prachtig omlijst door de zuidelijke ingang, een 19e-eeuwse stenen boog, en maken het geheel tot een lust voor het oog.
De noordelijke ingang ligt aan een oprijlaan van vijftig meter die afdaalt naar de hoofdingang van het Manoir.

Er is een carport met ruimte voor twee auto`s en een aparte garage aan de oostkant en drie grote bomen aan de westkant met ononderbroken uitzicht op een prachtige groene omgeving.

De woning kan volledig gemeubileerd worden gekocht (met uitzondering van enkele persoonlijke bezittingen), na aparte prijsonderhandelingen.

Indeling:
De benedenverdieping bestaat uit een hal en trap naar de bovenverdiepingen, een biljartkamer met open haard en toegang tot de tuin, een statige salon met twee open haarden en opvallend grote ramen, een grote open keuken/eetkamer, een kantoor, een secundaire keuken/bar/bootkamer met gastentoilet en toegang naar buiten.
Zowel de keuken als de eetkamer hebben toegang tot de tuin en het zwembad.
Bar keuken met extra koelkasten voor wijnen en andere dranken en met toegang tot het hoger gelegen tuingedeelte.
Op de eerste verdieping zijn er vier heldere en ruime slaapkamers (twee slaapkamers hebben een eigen badkamer, de andere twee slaapkamers delen een derde badkamer), een garderobe en een bergruimte.
Op de bovenste verdieping is een slaapkamer suite met badkamer, garderobe en woonkamer.

De kelderverdieping bestaat uit een zeer ruime kelder die gebruikt wordt voor opslag en een wijnkelder.

De voormalige pigeonnière is omgebouwd tot een leesruimte met toegang tot de tuin en het zwembad, een bergruimte en een technische ruimte voor het zwembad.

Afstanden: Basisvoorzieningen binnen 2 km, dichtstbijzijnde stad met alle voorzieningen 8 km, Lac de Rouffiac (ideaal voor vissen en nautische activiteiten) 20 km, Limoges (luchthaven) 66 km, Bordeaux 170 km (luchthaven 182 km), Toulouse (luchthaven) 268 km.