Beschrijving:  

NIEUWE PRIJS - IDEAAL CHAMBRES D`HOTES
Prachtig pand in het dorpscentrum (je loopt direct het marktplein op), op 1488 m2 eigen grond. Oriëntatie Oost-Zuid-Oost.
Heerlijke tuin met grote en kleine vijvers, moestuin, fruitbomen en mooie vergezichten. Vrijwel vlakke en omheinde tuin (met oude muren). Bronwater.
Auto toegang met elektrische poort, en 2-3 parkeerplaatsen op eigen grond. Volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2022, binnen en buiten.

De villa omvat:
Begane grond (boven tuinniveau):
- ruime entree/garderobe met veel vaste bergruimte (ca. 16 m²).
- eetkamer - woonkamer plus aangrenzende zitruimte.
(samen ca. 36 m²).
- volledig ingerichte functionele keuken met uitgang naar de tuin (ca. 12,5 m²).
- Apart toilet.
De woonkamer en de keuken komen uit op een groot terras op het Zuid-Oosten (ca. 30 m²)met zeer mooi uitzicht op de tuin, de bergen en het dorp.

Eerste verdieping :
3 ruime slaapkamers (13,8 m2, 11,3 m2 en 11,1 m²) + grote doucheruimte met toilet (7,7 m²).
De hoofdslaapkamer heeft een eigen terras (ca. 9 m²).

Tweede verdieping :
3 slaapkamers onder schuin dak (7,7 m² / 8,2 m² / 9,6 m² "Carrez" en 11,1 m²
/11,3 m² /13,5 m² vloeroppervlak) + badkamer (5,6 m² "Carrez" en 7,7 m² vloeroppervlak).

Begane grond (beneden tuinniveau) :
wasruimte met uitgang naar de tuin (ca. 9,8 m²), wintertuin/veranda (ca. 12,5 m²), 2 gewelfde bergkelders (set 20 m²) met uitgang naar de tuin.

De totale woonoppervlakte van de woning = circa 175 m².
De totale gebruiksoppervlakte (inclusief
opslagkelders etc.) = 208 m².

Nieuwe houten ramen, dubbel glas. Glasvezel internet.
Behalve de stookketel (op termijn te vervangen) hoeft er helemaal niets aan dit huis te gebeuren. Villa midden in het dorp met vrij uitzicht.Unieke situatie.
Prijs valt over te onderhandelen.

Afstanden :
Middellandse zee (Fréjus) : 40 minuten
Gorges du Verdon : 40 minuten
Snelweg A8 : 25 minuten
Dichtst bijzijnde skipistes : 45 minuten
Trein naar Parijs : 35 minuten (station Les Arcs, 4.5 uur reistijd tot Paris Gare de Lyon).
Vliegveld Nice (Easyjet vluchten) : op ruim 1 uur rijden.

Bargemon is een dorp met 1300 inwoners maar heeft alles ter plekke : bars, restaurants, bakkers, slager, pharmacie, openbaar zwembad, tennisbaan, bank, postkantoor, supermarkt en diverse andere winkels. 5 musea, kunstgaleries, weekmarkt. Een heel erg gezellig, vrij internationaal dorp.