Beschrijving:  

Op 30 minuten ten zuiden van Angoulême, in een dorp omringd door wijngaarden, aan het levendige en historische plein dat het dorp zijn charmante karakter geeft, in de schaduw van de platanen en de toren van de romaanse kerk uit de 11e eeuw, geklasseerd als historisch monument, bevindt zich een indrukwekkend stenen gebouw van bijna 400 m² woonoppervlak, het voormalige postkantoor, dat momenteel bestaat uit een winkelruimte, een appartement met 3 slaapkamers en een enorm dakterras en een appartement met 2 slaapkamers. Het geheel verkeert in nieuwstaat, aangezien de eigenaren in de periode 2018/19 een volledige renovatie hebben uitgevoerd. Nieuwe daken en kozijnen, dubbele beglazing in PVC-kozijnen, geïsoleerde muren en plafonds, elektrische en sanitaire installaties zijn volledig vernieuwd, nieuwe keukens en badkamers, nieuwe parketvloeren, enz. Het hoofdappartement van 85 m² op de eerste verdieping, met prachtig uitzicht op het plein en de kerk, bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het enorme terras van 100 m² op het zuiden. Een hoofdslaapkamer, twee kleinere slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. De zolder op de tweede verdieping (bereikbaar via een houten trap) kan worden omgebouwd tot twee slaapkamers en een doucheruimte (project en offerte beschikbaar). Het tweede appartement, kleiner dan 60 m², bevindt zich op de begane grond en bestaat uit twee slaapkamers, een doucheruimte en een woonkamer. Het appartement is momenteel verhuurd aan € 450/maand. De zeer ruime begane grond van 250 m², perfect voor het inrichten van een bedrijf, kantoor of dokterspraktijk, biedt een grote ruimte van 75 m², een keuken met berging van 50 m², een tweede kamer van 75 m², een kantoor van 22 m², .... De prachtige kelder, deels gewelfd en met een goede hoogte van 100 m² op grind, is zeer praktisch voor het bewaren van wijn en andere nutsvoorzieningen. Een garage met elektrische poort draagt bij aan het comfort dat dit prachtige gebouw zijn bewoners biedt. Een prachtig gebouw op een prachtige locatie, een geweldige kans voor een vrij beroep of een handelaar.