Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Charmante woning met bijgebouwen gelegen op een perceel van 1,2 ha op de rand van een rivier.
Schitterende voormalige watermolen met bijgebouwen gelegen op een perceel van 1,2 ha op de rand van de rivier L'Aumance. Het geheel bestaat uit een woning van 99 m2 plus een deels verbouwde zolder van 63 m2, een prachtige schuur met een grondoppervlak van 116 m2 plus etage welk zeer geschikt is voor de creatie van een 2de woning of gîtes, een carport voor 3 auto's en houtopslag. Zeer rustig gelegen zonder directe buren (meer dan 300 m). De indeling is als volgt Woonhuis – Op de begane grond – een gezellige woonkamer met schouw en houtkachel, grote broodoven, keukenhoek, en een badkamer met ligbad, douche en WC. Op de 1ste etage (eveneens van buitenaf te bereiken) – een keuken met openhaard en buitendeur, een gang met bureauruimte en 2 slaapkamers (12 en 24 m2). Op de 2de etage (te bereiken via een buitentrap) – een zolder van 63 m2 welk al grotendeels is verbouwd naar woonruimte met aansluiting voor de verwarming, veluxramen en dakisolatie. Naast de woning bevindt zich een verwarmingsruimte/atelier. De schuur van 116 m2 bestaat uit 2 etages en is grotendeels voorbereid voor verbouwing naar woonruimte en is voorzien van water en elektra, een nieuwe trap, en op de étage een nieuwe vloer, velux ramen en met betonblokken opgebouwde tussenmuren. Carport voor 3 auto's en een charmant houtopslag hok met zoldertje. Waterput. Alle meubels en materialen zijn ingegrepen in de vraagprijs. Het geheel is in zeer goede staat van onderhoud met recente daken, dubbele beglazing, recente elektriciteit installatie, een septic tank van circa 8 jaar oud en centrale verwarming via en warmtepomp (lucht/water). Gelegen in een gehucht in de gemeente Saint Sornin met winkels en voorzieningen in Le Montet (6 km), Buxieres les Mines (10 km) en Montmarault (15 km). De snelweg A 79 bevindt zich op circa 5 km afstand.
Auvergne Properties is gespecialiseerd in de verkoop van woningen in het Auvergne gebied van Frankrijk, vanwege meer dan 20 jaar ervaring in deze regio kunnen wij uw vakkundig begeleiden bij alle aspecten van de aan- en/of verkoop van uw woning. Daarnaast kunnen wij u, via ons eigen bouwbedrijf, eveneens van dienst met eventuele verbouwingen en renovaties die in uw pand nodig zijn, zie onze website voor informatie over reeds ondernomen bouwprojecten. Onze prijzen zijn inclusief makelaarscourtage en exclusief notariskosten.