Beschrijving:  

Aveyron: Chambres d'hotes.

Op het kruispunt van drie departementen: Aveyron, Tarn en Hérault, verkopen wij onze zuid georiënteerd ontroerend goed.

U geniet van een microklimaat. Dit imposante pand is het hoofdgebouw in een klein gehucht op 650 meter hoogte. Het pand biedt een adembenemend uitzicht op het glooiende landschap, of het nu is vanaf het charmante terras dat de halve breedte van het huis beslaat of vanuit elk van de vele kamers. De zuidelijke ligging geeft een ongelooflijk licht en in de zomer wordt het terras overschaduwd door de ongelooflijke natuurlijke pergola van druiven en rozen, waardoor het een magische plek is om te dineren of een aperitief te nemen.

De chambres d'hotes is een gevestigde, succesvolle en hoog aangeschreven chambres d'hotes en is met zorg gerestaureerd. Het enige wat u hoeft te doen is intrekken, uitpakken en uw nieuwe leven beginnen.
Onze Prieuré biedt meer dan 320m2 aan lichte en comfortabele accommodatie. De grote eetkamer met zijn enorme houtkachel is ideaal om gasten te verwelkomen. Vanaf daar is er een zeer mooie ingerichte keuken, met veel ruimte en opslag, en alsof dat niet genoeg is, is er ook een pantry. Bijzonder aan deze kamer zijn de originele fresco`s (19 de eeuw) die wij tijdens de restauratie hebben ontdekt. De woonkamer op de begane grond is licht en smaakvol ingericht. Ook op de begane grond zijn er twee onlangs gerenoveerde slaapkamers met elk een doucheruimte.

De eerste verdieping heeft nog 4 tweepersoonsslaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, en de grotere slaapkamer heeft de extra luxe van een spabad. Een bibliotheek en een kapel completeren deze verdieping en dragen bij aan de grandeur van dit huis. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers en een gedeelde doucheruimte, de houten balken dragen bij aan de charme. Een enorme ruimte van meer dan 100m2 maakt het mogelijk om nog meer woonruimte te creëren.

Begane grond: 136m2
- entree/eetkamer 37m2 voorzien van houtkachel
- ingerichte keuken 26m2
- bijkeuken 4m2
- wasruimte 10m2
- woonkamer 16m2
- slaapkamer 1 met badkamer + wc 15m2
- slaapkamer 2 met badkamer 24m2 wc in de gang
- gang 4m2

1e verdieping: 128m2
- bibliotheek 27m2
- kapel 10m2
- slaapkamer 3 met 2 persoons ligbad met hydromassage en licht + wc wastafel 26m2
- slaapkamer 4 met badkamer + wc24m2
- slaapkamer 5 met badkamer + wc 15m2
- slaapkamer 6 met badkamer + wc 19m2
- gang 7m2

2e verdieping: 43m2
- slaapkamer 7 met 28m2 badkamer + wc
- slaapkamer 8 15m2
- momenteel onafgewerkte zolder 85m2

afhankelijkheden
- werkplaats 21m2

Tuin 1790m2
Goed aangelegde tuin met diverse terrassen, biedt privacy zonder directe buren. Ruimte voor een zwembad, onder voorbehoud van goedkeuring.

De kelders lopen over de volle breedte van het pand waarin de cv-installaties zijn ondergebracht. De kelders 3 zijn met elkaar verbonden
Zonnepanelen op het hoofddak leveren jaarlijks zo`n 2000 euro op.
Water geleverd door een bron van de gemeente. Eigen waterbron aanwezig.
Een gas citerne van 1000 liter.
Totaal 8 wc 6 badkamers met thermostatische kranen en regendouche kop.
6 badkamers met thermostatische kranen en regendouche kop.
Kelder toegankelijk langs binnen