Beschrijving:  

Creuse: Kasteel 270m2.

16e-20e eeuws kasteel met zwembad en vijvers op 35ha 13a 10ca grond

Omgeving:
Gelegen aan de rand van een gehucht, op het platteland, dit mooie domein op 5mn min van een stadje met winkels en op 30mn van de snelweg A20.

Situatie:
Méasnes: 3 km
La Châtre: 28 km
Parijs: 318 km via A71 dan A20
Châteauroux: 48 km

Architectuur en geschiedenis:
De eerste bekende heer van de plaats was Jacques de Saint-Yrier in 1513.
In de 19e eeuw behoorde het kasteel tot het domein van Betoulles, dat later Leptoules werd. Het werd verkocht door de heer Pelletier, voormalig eigenaar van het landgoed Leptoules, in de tweede helft van de 20e eeuw.
Het gebouw werd in 1965 volledig gerestaureerd. Van het oude kasteel zijn alleen een ronde toren, een paar stukken muur en de oude grachten overgebleven.
Gelegen langs de weg die het dorp La Roche met het dorp Barraud verbindt, behoort het Château de Lavaud tot een uitgestrekt landgoed met een vijver.
Het kasteel bestaat tegenwoordig uit een hoofdgebouw met een rechthoekige plattegrond waaraan een ronde toren is vastgemaakt.
Het hoofdgebouw, gebouwd in regelmatige gangen van graniet, heeft vier verdiepingen (een kelderverdieping met een garage, een begane grond, 1ste etage en een zolder)
Het gebouw, dat wordt gekenmerkt door hoekkettingen en hardstenen gootstukken, heeft een schilddak van leisteen met daarboven twee zinken kruisbloempjes en een grote bakstenen schoorsteen.

De overhangende delen van het dak worden ondersteund door gebeeldhouwde houten kraagstenen die op het hoofdgebouw rusten. De zolder is aan de westkant opengewerkt met drie granieten dakkapellen, bekroond met een zinken kruisbloem die identiek is aan die van het dak.
Alle kozijnen hebben halfronde gebogen bovendorpels, uitstekende dorpels en geketende steunberen in gekapt graniet.
Tegen de zuidgevel van het hoofdgebouw staat een ronde toren, het enige overblijfsel van het oude kasteel. Hij is ongeveer twaalf meter hoog en diende als basis voor de bouw van het huidige kasteel.
Opgetrokken uit graniet, twee verdiepingen en is bedekt met een kegelvormig dak van leisteen.
Het dak is bekroond met een zinken kruisbloem en heeft een bakstenen schoorsteen.
Net als bij het hoofdgebouw ondersteunen gebeeldhouwde kraagstenen de overhangende delen van het dak.
De ongeveer twee meter dikke muren van de toren zijn geconsolideerd, net als een deel van de gekanteelde muren die het ooit mogelijk maakten om het omringende landschap te controleren.
De twee toegangsdeuren op de begane grond en op de bovenverdieping hebben geharnaste stijlen en rechte afgeschuinde bovendorpels in gehouwen steen.

De bovenramen die de verdieping verlichten hebben rechte, afgeschuinde lijsten van gehouwen steen, terwijl de deur naar de verdieping toegang geeft tot het deel van de gekanteelde muren die bewaard zijn gebleven en die ooit werden gebruikt voor bewaking.
Binnen bestaat de begane grond, die als kapel gebruikt moet zijn, uit een vierkante gewelfde ruimte, waar de overblijfselen van een stenen kuif versierd met een hermelijnen staart, het geheel bekroond door een accoladegroef.
De hal op de eerste verdieping, omgebouwd tot slaapkamer, is zeshoekig. De slotgrachten zijn opgeknapt.
Via een kleine brug, voorafgegaan door een imposante poort van arduin waarvan het dak identiek is aan dat van het hoofdgebouw, kun je er overheen stappen om toegang te krijgen tot de binnenplaats van het kasteel.
Op de binnenplaats en in de tuin werden een appelpers, gierststapels, drinkbakken, een meetsteen, een Gallo-Romeinse grafurne uit de naburige necropolis en een Gallo-Romeinse urne geplaatst.
Buiten het kasteel, bij de ingang van het landgoed, liggen monolithische bassins en granieten molenstenen.
Dit zijn de oude molenstenen van de Lavaud molen, het kasteel behoorde oorspronkelijk tot hetzelfde landgoed als de molen.

Interieur:
Ca. 270 m² woonruimte op 3 niveaus.

Begane grond :
In het midden een woonkamer met balkenplafond en grote stenen open haard.
Aan de linkerkant, een ingerichte keuken met balkenplafond.
Rechts, in de toren, een vierkante gewelfde kamer met 2 schietgaten waarin de oude kapel is ondergebracht.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gang die rechts toegang geeft tot de garage en links tot een kantoor, een toilet en een aparte wastafel.
Toegang tot het terras via de woonkamer en de toren.
De set met oude vloertegels (tegels ontworpen en gemaakt door de eigenaar van het kasteel).
Een mooie houten trap met oude vloertegels geeft toegang tot de verdiepingen.

Eerste verdieping:
Tegenover de overloop een apart toilet en een badkamer met douche.
Tapijt op de vloer.
Een grote gang leidt naar 4 slaapkamers, waarvan één met een doucheruimte.
Oude tomettes op de vloer voor alle kamers en de gang.

Aan het eind van de gang, na een paar treden, bereik je de toren.
In de toren is een zeshoekige kamer omgebouwd tot slaapkamer met balkenplafond, grote stenen open haard, oude vloertegels, toegang naar buiten met een klein balkon en een
heel mooi uitzicht op het park en het omliggende platteland.

Tweede verdieping:
In het midden, 2 slaapkamers met wastafel, balkenplafond, kleine oude vloertegels.
2 zolders aan beide uiteinden, een met betonnen vloer en de andere met tegelvloer.

Bijgebouwen:
In de kelder, betegelde garage, wasruimte, stookruimte, kelder.
Aan de achterkant van het kasteel, een klein gebouw met een afdak met barbecue en stenen open haard.

Buitenkant:
Park bestaande uit bossen, weiden, een Franse tuin, 2 vijvers, een met een ponton, alles op 35ha 13a 10ca.
Het kasteel is verfraaid met een groot stenen terras met een waterput, een zwembad van 12 X 6 ingegraven met een zandfiltersysteem met een pool-house.
In de tuin resten van een oude toren.
Bron in de slotgracht achter het kasteel.
Een stenen poort geeft toegang tot de binnenplaats van het kasteel.

Comfort :
' Centrale verwarming op stookolie
' Sanitair: septic tank om aan de norm te voldoen
' Eenvoudige beglazing
' Houten luiken
' Alarm