Beschrijving:  

Dorpshuis met garage maar zonder grond. Op 10 minuten van St Girons ligt dit volledig te renoveren dorpshuis, met aangrenzende afgesloten garage, opgetrokken in steen, aan de ingang van een dorp met enkele winkels, een basisschool, het postkantoor, een kinderdagverblijf niet ver. Uitgerust met een open haard met insert, warm water door elektrische cumulus, een functionele elektrische installatie, riolering. Een grote gemeentelijke parkeerplaats met 30 plaatsen ligt op 10 meter afstand. Tot voor kort was het bestemd voor verhuur, maar het zal volledig worden overgenomen voor renovatie. Wel oppassen met veel werkzaamheden, drukke weg vlakbij. Advies aan ondernemers om er een rendabele investering van te maken, of voor een eerste aankoop. Samenvatting: Begane grond; De woonkamer/keuken 30 m2, afgesloten garage 20,4m2 (om te bouwen tot extra woonruimte). Boven ; Een slaapkamer (12,8 m2), een badkamer (5,4 m2) met douche, wastafel en bidet, apart toilet (2,8 m2), tweede slaapkamer (19,6 m2) en derde slaapkamer (9,5 m2) Staat: woning wordt volledig gerenoveerd Aangrenzend garage mogelijk om te bouwen tot woonkamer... Netwerken: water, elektriciteit, vaste telefoon, 4G Gas: fles Verwarming: elektrische verwarming door convectoren en open haard met houtblokken. Isolatie: afwezig Schrijnwerk: hout met enkel glas, houten luiken Muren: steen, traditioneel dak met oude romaanse tegels Sanitair: riolering DPE: G Afstanden: Saint Girons 10 minuten, Prat Bonrepaux 10 ook en Toulouse 1u10 via de D117 en de snelweg A64. Boussens: 25 minuten (hoofdlijn SNCF-station voor Toulouse, Pau, enz.) De LIO-bus passeert het dorp en stopt 4 keer per dag. Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP Occitanie Propriétés   Piet Zuurbier -Entrepreneur individuel- Numéro RSAC :  390 383 800 au RSAC Foix