Beschrijving:  

Dit prachtige huis gelegen aan de rand van Decazeville is zojuist gerenoveerd. Het is gelegen op een groene grond van circa 1367m². Met een woonoppervlakte van 129m² op twee niveaus, maakt het ook het parkeren van een voertuig mogelijk dankzij de garage op de begane grond (19m²) verdubbeld met een werkplaatsruimte (18m²). Via een buitentrap bereikt u de woonkamers op het tweede niveau, waar u een prachtige, volledig gerenoveerde keuken van 15,6m² vindt, die uitkomt op een eetkamer/woonkamer van 32m². De entreegang geeft ook toegang tot de eerste slaapkamer (11,2m²), een badkamer en een toilet. Tenslotte biedt een binnentrap toegang tot de verbouwde kamers op het lagere niveau (G+1). Dit eerste niveau is ook toegankelijk via een onafhankelijke buitendeur, die uitkomt in een inkomhal (11,5m²) met toegang tot een badkamer met wastafel en inloopdouche van 2,8m², een toilet en twee grote slaapkamers (18,5m² en 20,3m²). Dit deel kan worden gebruikt voor seizoensverhuur (Pelgrims van St. Jacques de Compostela, Air BNB, enz.) of om onafhankelijkheid te geven aan adolescenten/jongvolwassenen in huis. De omgeving van het huis is begroeid met glooiende gronden aan de achterkant en aan de zijkanten van dit pand, die een prachtig uitzicht bieden op de heuvels en het Decazevilillois-bekken. Aan de linkerkant van het huis vindt u een schaduwrijk terras, beschermd door een fotinia-haag. De elektriciteit is onlangs vernieuwd, het schrijnwerk is van PVC en dubbele beglazing, de woning is tevens geheel conform de riolering aangesloten. De hoofdverwarming is een stadsgasketel gekoppeld aan gietijzeren radiatoren in alle kamers, deze ketel produceert tevens sanitair warm water. Het is een kant-en-klaar huis met een goede DPE, onmiddellijk bewoonbaar en vereist geen werk. Het is ideaal voor starters of voor een eigenaar die rentabiliteit wil hebben. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr »