Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Woonhuis met pracht-uitzicht op de Morvan te koop.
Midden in de zuidelijke Morvan staat dit woonhuis met een pracht van een uitzicht op de groene heuvels te koop. De basis voor dit huis in de Bourgogne is in de jaren twintig van de vorige eeuw gelegd. Van recenter datum zijn de serre naast de woonkamer, een badkamer en een terras. Het huis ligt op een heuvel waardoor de begane grond waar men aan de voorzijde het huis binnenkomt aan de achterzijde de eerste verdieping lijkt.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond: ingerichte keuken (9,5 m2), woonkamer met serre (samen 39 m2), slaapkamer (7 m2), ruime badkamer met bad en douche, en apart toilet zijn op deze verdieping te vinden. Dat maakt gelijkvloers wonen mogelijk.
Een smalle trap leidt naar de eerste verdieping met een grote slaapkamer van 25 m2 (eventueel zeer geschikt voor werkruimte aan huis) en een zolderkamer waar slaapgelegenheid kan worden gecreëerd.
Verwarming van het huis kan op drie manieren gebeuren: er is een cv-installatie op olie met radiatoren door het hele huis, in de woonkamer staat een houtkachel en er zijn aanvullend elektrische radiatoren geplaatst.
De woning is geheel onderkelderd. De elektrische boiler, de olie-cv en de olietank staan in de kelder. Daarnaast is er voldoende ruimte voor werkbank en gereedschap. Mocht dit toch niet voldoende zijn, dan is er voor extra opslag naast het huis een grote, deels onderkelderde schuur gelegen met een vloeroppervlakte van ruim 48 m2. Door de grote toegangsdeur ook geschikt als garage met plaats voor twee à drie auto's. Voor de garage is parkeergelegenheid voor drie auto`s.
Naast de serre is er een buitenterras van 15 m2. Het terrein meet meer dan 1700 m2 en is voorzien van diverse terrassen, waaronder een terras waar eenvoudig een opzetzwembad neergezet kan worden.
Een van de vernieuwingen in de afgelopen jaren is geweest het vervangen van het grootste deel van de kozijnen door onderhoudsarme kunststof exemplaren met dubbel glas.
Het huis is prima geschikt als vakantiehuis, maar kan door de uitstekende mogelijkheden voor verwarming evenzeer als permanent woonhuis dienen.
'
IMMOBOULEVARD – Cabinet de France sas,
Is een samenwerkingsverband van een twaalftal onafhankelijke onroerend goed adviseurs door geheel Frankrijk, onder leiding en verantwoordelijkheid van:
Marianne Kubbe-Egea (40 jaar ervaring “en France”)*
en inmiddels DE referentie in Frankrijk voor kwaliteit, deskundigheid en service.
* Officieel erkend (SNPI) frans makelaar, carte professionnelle n° cpi 5801 2016 000 004 710
* Officieel erkend (SNPI) frans onroerend goed taxateur
* Auteur van een serie colums over wetenswaardigheden rond huizenbezit in Frankrijk (www.joost-mag-het-weten.com)
* En ...... gemeenteraadslid van Glux en Glenne.
Wat omvat ons dienstenpakket:
Begeleiding gedurende het gehele aankooptraject in uw eigen taal,
aanvragen van een lening, openen bankrekening, offerte voor een verzekering,
erfrecht adviezen, oprichten van een S.C.I. met advies over de statuten (v.a. 850 € ex btw),
overschrijven nutsvoorzieningen op uw naam, en de meest uitgebreide after sales service (service après-vente) van Frankrijk !
En mocht U ooit overwegen weer te verkopen:
Waardebepaling van uw huis, berekening van de verschuldigde plus-value belasting, en de verkoop
van uw huis door een vertrouwde medewerker ter plaatse, inclusief het laten opmaken van de verplichte keuringsrapporten (voor uw rekening), alsmede de notariële afhandeling (kosten koper), dit alles ook in uw eigen taal.
En zo is de cirkel weer rond !