Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Te Koop Gîte Complex bij Montmorillon - Vienne.
Te koop aangeboden wordt dit uitzonderlijke gîte complex, met zwembad en woongelegenheid nabij Montmorillon in de Vienne, Nouvelle Aquitaine.
In de afgelopen 15 jaar heb ik dit echtpaar een vervallen boerderij zien omtoveren tot een van de meest uitzonderlijke gîtecomplexen die ik ooit heb gezien. Ik heb veel van de ambachtslieden gekend die met hen aan dit project hebben gewerkt; sommigen van hen heb ik zelf gebruikt omdat ze in de streek bekend staan om hun vakmanschap.
Het complex bestaat uit een stenen boerderij met 5 slaapkamers, met vloerverwarming beneden, 4 gîtes, een feestzaal en 2 luxe safaritenten, met faciliteiten zoals een keuken, maar wie wil er nu koken als je op vakantie bent!
De gîtes en het huis zijn gerenoveerd tot een uitzonderlijk hoge standaard, dit is een luxe complex, dat door de jaren heen een goed inkomen heeft gegenereerd voor de eigenaren. De grootste gîte biedt plaats aan 6 personen met één slaapkamer op de begane grond en twee op de eerste verdieping. Alle 4 de gîtes hebben een eigen buitenruimte, evenals de luxe safaritenten. U beschikt ook over een goed uitgeruste professionele keuken met een aangebouwde bar/restaurantruimte van 90m², wat nog meer uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De locatie is perfect, dicht genoeg bij centrale routes om gemakkelijk bereikbaar te zijn, maar ver genoeg weg om rust en stilte te geven, en op loopafstand van 4 restaurants: in het dorp.
Het is u vergeven te denken dat u totaal geïsoleerd zit rond het 10 x 5 ondergrondse zwembad, dat een prachtig uitzicht heeft over het omliggende platteland, maar toch bent u slechts 11 km van de populaire stad Montmorillon die alle voorzieningen heeft die nodig zijn voor het dagelijks leven, inclusief een spoorverbinding naar Limoges en Poitiers: de laatste biedt cross-platform TGV verbindingen naar Parijs en Bordeaux ook Londen en Brussel.
De luchthavens van Limoges en Poitiers liggen op ongeveer 1 uur rijden met de auto.
Het huis is voorzien van elektriciteit, water en oliegestookte centrale verwarming, met vloerverwarming beneden. Alle gebouwen zijn voorzien van dubbele beglazing. De afvoersystemen voor huis en gîtes zijn in 2007 en 2014 geïnstalleerd en conform.
IMMOBOULEVARD – Cabinet de France sas,
Is een samenwerkingsverband van een twaalftal onafhankelijke onroerend goed adviseurs door geheel Frankrijk, onder leiding en verantwoordelijkheid van:
Marianne Kubbe-Egea (40 jaar ervaring “en France”)*
en inmiddels DE referentie in Frankrijk voor kwaliteit, deskundigheid en service.
* Officieel erkend (SNPI) frans makelaar, carte professionnelle n° cpi 5801 2016 000 004 710
* Officieel erkend (SNPI) frans onroerend goed taxateur
* Auteur van een serie colums over wetenswaardigheden rond huizenbezit in Frankrijk (www.joost-mag-het-weten.com)
* En ...... gemeenteraadslid van Glux en Glenne.
Wat omvat ons dienstenpakket:
Begeleiding gedurende het gehele aankooptraject in uw eigen taal,
aanvragen van een lening, openen bankrekening, offerte voor een verzekering,
erfrecht adviezen, oprichten van een S.C.I. met advies over de statuten (v.a. 850 € ex btw),
overschrijven nutsvoorzieningen op uw naam, en de meest uitgebreide after sales service (service après-vente) van Frankrijk !
En mocht U ooit overwegen weer te verkopen:
Waardebepaling van uw huis, berekening van de verschuldigde plus-value belasting, en de verkoop
van uw huis door een vertrouwde medewerker ter plaatse, inclusief het laten opmaken van de verplichte keuringsrapporten (voor uw rekening), alsmede de notariële afhandeling (kosten koper), dit alles ook in uw eigen taal.
En zo is de cirkel weer rond !