Beschrijving:  

Deze watermolen uit 1850 ligt op paradijselijke plek op de grens van de departementen Tarn en Aveyron. De woning werd smaakvol gerestaureerd tussen 2010 en 2020. Bij het passeren van de elektrische poort en de eigen natuurstenen brug voel je de rust neerdalen, en je hoort niets anders dan het ruisen van de rivier die herten, otters en zelfs ijsvogeltjes aantrekt. Het mechaniek van de molen werd gerestaureerd, om meel en walnotenolie te kunnen produceren, of gewoon te genieten van het vernuft van vroeger. Alles is aanwezig voor natuurliefhebbers en liefhebbers van het prachtig erfgoed van de Zuid-Franse campagne! Er is in totaal zo'n 425 m2 woonoppervlakte en met een lichte hoofdwoning met originele stenen gootsteen, een grote open haard, een open eetkeuken, 2 woonkamers, een bibliotheek/kantoor, een ontvangstruimte met werkende maalstenen en een eerste slaapkamer met toilet en wastafel op de begane grond. Op de bovenverdieping zijn nog 2 andere slaapkamers met elk een eigen badkamer. Het oorspronkelijke molenaarshuis is omgebouwd tot een zelfstandig gastenverblijf met een doucheruimte en een keuken/woonkamer met toegang tot een groot balkon. Het biedt comfortabel plaats aan 2 tot 4 personen. Het domein wordt volledig ingericht, klaar om te bewonen verkocht. De prijs voor de inventairis is in de verkoopprijs inbegrepen. Het verwarmde zwembad van 13m x 6m is voorzien van een poolhouse met een ingerichte keuken, groot overdekt terras en barbecue, evenals een logeerkamer en een doucheruimte. Er zijn verschillende kelders en bijgebouwen om wijn op te slaan, tuingereedschap op te bergen of als werkplaats te gebruiken. Rondom de woningen zijn er grote en kleine terrassen waar u kunt genieten van spectaculair uitzicht op de waterwerken, waaronder een waterval van 10 meter hoog! Bovendien zijn er verschillende fruitbomen, een moestuin en een grote verscheidenheid aan planten, waarvan de meeste automatisch worden bevloeid met bronwater. Het hoofdhuis is voorzien van centrale verwarming, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de bovenverdieping. Het gastenverblijf wordt verwarmd met een houtkachel. Het zwembadwater komt voornamelijk uit gefilterd bronwater. Het is mogelijk om een derde turbine toe te voegen om zelf elektriciteit op te wekken. De molen bevindt zich in een vrij brede en zonnige vallei. Omdat de molen binnen de bocht van de rivier is gebouwd en 2 verdiepingen boven het water staat, heeft hij zelfs de meest hevige stormen bijna 2 eeuwen lang veilig en droog doorstaan. Een magische en authentieke plek om te delen met vrienden en familie of om betalende gasten te ontvangen! Te bezichtigen vanf 10 mei 2024