Beschrijving:  

Gelegen tussen de haven van La Teste de Buch en het strand van La Hume aan het Bassin d`Arcachon, dit gelijkvloerse huis van 88m2 in perfecte staat omvat een kwaliteitskeuken (volledig uitgerust) open naar een woonkamer van 35m2, een wasserette , een badkamer, een separaat toilet en 3 ruime en lichte slaapkamers. Buiten vindt u een exotisch houten terras van circa 70m2, een berging, een elektrische poort met videofoon en een mooi geasfalteerd terrein dat de mogelijkheid biedt om meer dan 4 voertuigen te parkeren. Allemaal op een aangelegde tuin van 661m2 uitgerust met automatische besproeiing. Je zou ook aanspraak kunnen maken op een toegevoegde waarde aan het huis aangezien er nog 70m2 bebouwbaar zijn... Deze woning kan u ook zaken met plezier laten combineren door het hele jaar door een sterk verhuurrendement te behalen! Prijs: 540.000' (kosten in rekening gebracht bij de verkoper) Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: tussen de 479' en 567' / jaar. Energieklasse: A Verbruik 62 kWh/m2/jaar BKG: 2 Kg CO2/m2/jaar. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze inschatting te maken: 27/11/2022 Franse zijde Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en adviseurs. Informatie over de risico`s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr Deze onroerendgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI Dorian Dos Santos, onafhankelijke handelsagent in onroerend goed van de SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Mont de Marsan onder het nummer 500 557 467, houder van de vastgoedwervingskaart namens de firma SARL Côté France. Aankoop ' verkoop ' huren ' Te koop ' investering' huren ' koop cotefranceimmo.fr