Beschrijving:  

Dit gebouw vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een groot residentieel gebouw op topniveau, met een totale oppervlakte van ongeveer 715 m2, met een appartement van 68 m2 op de bovenverdieping. Strategisch gelegen, biedt het een lucratieve kans voor sociale woningen, studenten of andere soorten bewoners (onder voorbehoud van vergunningen). De toplocatie van dit gebouw is een belangrijke factor in zijn aantrekkingskracht. Gelegen in het hart van een historisch gebied, profiteert het van de directe nabijheid van openbaar vervoer, onderwijsinstellingen, winkels en essentiële diensten. Investeerders kunnen verzekerd zijn van een aanhoudende vraag naar betaalbare woningen in deze dynamische regio, of het nu gaat om studenten, gezinnen of lokale werknemers. Door deze investering te overwegen, profiteert u ook van tal van voordelen verbonden aan de sociale vastgoedmarkt. Overheidsstimulansen en -beleid voor betaalbare huisvesting nemen toe, wat extra kansen biedt voor winstgevendheid en stabiliteit op de lange termijn. Bovendien is bijdragen aan de creatie van sociale woningen een belangrijke manier om een positieve impact te hebben op de lokale gemeenschap. Neem nu contact met mij op om een bezichtiging in te plannen en alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Philippe Rodriguez Tel: 0617174768 ENERGIEKLASSE: A 79 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: A 2 kgCO2/m2/jaar Geschat bedrag aan jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen de 3986 euro/jaar. Peildatum van de energieprijzen die zijn gebruikt om deze schatting vast te stellen: 2020/2021/2022 Franse zijde Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en handelsagenten. Informatie over de risico`s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI Philippe Rodriguez Onafhankelijke handelsmakelaar van de SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van PAU onder nummer 489 324 046, houder van het onroerend goed wervingskaart namens het bedrijf SARL Côté France. Aankoop ' verkoop ' huren ' Te koop ' investering' huren ' cotefranceimmo.fr kopen