Beschrijving:  

EXCLUSIEF: Dit authentieke huis, 500 jaar oud, is gelegen aan de zijkant van een gehucht en biedt een schitterend uitzicht op de bergen van de Cantal. De woning van circa 90 m2 heeft een mooie oude trap die toegang geeft tot de woonruimte. Een prachtige woonkamer met een half open keuken, openslaande deuren naar het balkon en mooie glazen deuren naar de woonkamer. In de woonkamer is een functionele pelletkachel geplaatst en in de woonkamer een mooie houtkachel. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer, waar ook een deur is naar het balkon. Er zijn diverse andere kamers, zoals een tuinkamer, kelders, een werkplaats. Natuurlijk is er ook een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. Het huis is enkele eeuwen oud en daardoor zeer sfeervol, met authentieke details. Er is een prachtige tuin van bijna 500 m2 met prachtig uitzicht, waar rozen bloeien en fruitbomen groeien. Deze woning is geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantiewoning. De woning is gelegen nabij Maurs-la-Jolie in de Auvergne, op de grens van Aveyron en Lot. Je vindt er alle voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk, apotheken, supermarkten, tankstations, banken en natuurlijk restaurants en terrassen. Alles wat een mens nodig heeft om comfortabel te leven. Wilt u meer informatie over deze charmante woning, stuur dan gerust een bericht of maak een afspraak om deze te komen bekijken! Wij staan tot uw beschikking om uw vragen te beantwoorden of om een afspraak te maken. `woning met overmatig energieverbruik ` ENERGIEKLASSE: F 392 kWh/m2/jaar KLIMAATKLASSE: C 11 kg CO2/m2/jaar. Jaarlijkse energiekosten woningen tussen de 1.542 en 2.086' per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021. Prijs: 167.000' kosten in rekening gebracht bij de verkoper. Uiteraard zijn alle rapporten op aanvraag verkrijgbaar. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie over dit pand of om een afspraak te maken om het te bezichtigen. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Frans, Nederlands, Engels en Duits) Tel. 0658175415 Franse kant, Frans-Belgisch vastgoednetwerk. Aankoop verkoop verhuur te koop investering verhuur koop Franse zijde Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en adviseurs. Informatie over de risico`s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI Tascha BOS=SCHANSTRA, onafhankelijke makelaar in onroerend goed van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Aurillac onder nummer 882 497431 , houder van het onroerend goed Landgoedwervingskaart namens het bedrijf SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr