Beschrijving:  

Auv 1128: Groot woonhuis, veel bijgebouwen en tuin, rustig, 1400m2Bent u op zoek naar de combinatie van een zeer ruim woonhuis, een enorme werkplaats en een tuin' Dan zou dit ideaal kunnen zijn. Het pand heeft verschillende ingangen en kan dus ook om gebouwd worden tot meerdere wooneenheden. Veel mogelijkheden!Het bebouwde gedeelte is 430m2 groot, en de tuin 970m2. De tuin ligt helemaal links.Het geheel is rustig gelegen, in een klein dorpje zonder winkels, op 7 km van Pionsat.Het woonhuis zelf heeft een goede structuur maar moet gemoderniseerd worden. De elektrische installatie werkt, maar is oud en zal dus gemoderniseerd moeten worden. Er was CV op stookolie dus alle radiatoren zijn er nog, maar de kapotte ketel is afgevoerd.Via de voordeur helemaal rechts, komt men in de ruime keuken (20m2 hoogte 2m65) met tegelvloer, houten keukenkastjes, en zoals in het hele huis eikenhouten ramen en deur met enkel glas. Veel lichtinval.Naast de keuken is er een ruime woonkamer (29m2) met een 4-dubbele raam-deur partij aan de voorkant, eiken parketvloer, met achteraan de mooie eiken trap naar de bovenverdieping.Daarnaast is er nog een ruimte van 15m2 met een voordeur, raam, inbouwkasten.Nog verder is er een bijkeuken (16m2) met tegelvloer, de aansluitingen voor de CV, een apart toilet, en een deur met een binnen-ingang tot de ateliers.Kelder.Op de eerste verdieping is er een ruime gang (10m2, 2m80 hoog) met dennenhouten vloeren in goede staat. Er is een badkamer (13m2) met douche, ligbad, wastafelmeubel, lavabo, bidet en apart toilet, en een groot raam met uitzicht op de kerk over het dak van het atelier.De kamers hebben allemaal ramen aan de voorkant van het huis, de 2 kleinste kamers (9,5 en 11,5m2) zijn verbonden met een deur, en eentje daarvan geeft toegang tot de badkamer en tot een grote zolder (45m2) boven een gedeelte van het atelier. Verderop in de gang zijn er de grotere kamers, eentje van 18m2 met een groot raam en dubbele glazen deuren met toegang tot een balkonnetje, en een deur naar de zolder boven het originele woonhuis (nokhoogte 2m80).Op de kopse kant is er de grootste kamer van 20m2 boven de keuken, met ramen aan 2 kanten.De voormalige ateliers hebben een totale kadastrale oppervlakte van maar liefst 300m2. De binnenmaat is ongeveer 22m bij 15m. Aan de kant van de straat zijn er verschillende ingangen met deuren en poorten. Er is ook veel lichtinval via de achterkant, met licht-doorlatende ramen. De grond achteraan hoort niet bij het pand. Het dak van het atelier is in asbestplaten.Het dorp heeft geen riolering dus er zal een septic tank installatie aangelegd moeten worden, aangepast aan het project.