Beschrijving:  

Auv 1129: Prachtig geheel, enorm potentieel, mooi uitzicht, 6900m2Dit geheel van een prachtig woonhuis, een 2de huis met schuur en losstaande schuur, met in totaal 6900m2 grond leent zich tot heel veel projecten. De algemene staat is goed, maar niet gemoderniseerd. De ramen op de benedenverdieping van het hoofdhuis zijn wel nieuw, in PVC met dubbel glas. De stroom is oud. De installatie voor de centrale verwarming op stookolie werkt misschien wel, maar daarop wordt geen garantie gegeven.Het geheel ligt op slechts 2km van Pionsat en alle voorzieningen.Alleen al de losstaande schuur heeft een binnenmaat van 130m2, en is 9m hoog. De stal rechts heeft een hoogte van 2m70 tussen de balken van het prachtige balkenplafond en is 60m2 groot.Het grote huis heeft een binnemaat van meer dan 100m2 en heeft 2 verdiepingen met hoogtes van ongeveer 3m en er is een volledige in te richten zolder.Het derde gebouw heeft links een woonhuis van 60m2 (in 2 verdiepingen + een zolder) in een gebouw met een totale binnenmaat van 100m2. Achteraan is er nog een terras met stalletjes onder.Het potentieel aan bewoonbare ruimte die gecreëerd kan worden is dus enorm.De officiële bewoonbare ruimte (alleen de ruimtes die verwarmd worden) is momenteel 190m2 voor het grote huis en 60m2 voor het kleine huis.De gebouwen staan in een U-vorm, en het uitzicht is erg mooi, over de typische weilanden met heggetjes.Het perceel bestaat uit een boomgaard, en een groot gedeelte bos wat al lang niet meer onderhouden werd, grote voortuin en terras. Aan de overkant van het kleine huis is er nog een driehoekje grond.In het hoofdhuis is er een centrale hall van 17m2 met tegelvloer, achteraan de mooie eiken draaitrap met daaronder een WC.Links is er de grote eetkamer (23m2, hoogte 2m90) met marmeren haardje en 2 grote ramen (waarvan eentje met een kapot glas), met daarachter de keuken (18m2) die destijds op maat gebouwd werd met houten meubels.Rechts is er de dubbele woonkamer (40m2) met open haard in natuursteen en houtkachel, met rode tegelvloer, mooi eikenhouten balkenplafond.De hall boven met prachtige eikenvloer, is ook 17m2 groot. Er zijn 4 kamers met de originele eiken en dennenehouten vloeren in goede staat. Hoogtes 2m85.De kamers aan de kant van het mooie uitzicht zijn 23,5 en 21,5m2 en hebben beide 2 grote ramen. Aan de straatkant is er een kamer met een badkamer met ligbad, bidet en lavabo, en een apart toilet (19m2) en nog een kamer van 20m2.Een tweede prachtige eiken draaitrap gaat naar de zolderverdieping waar nog dakramen zijn, en de volledige ruimte kan nog ingericht worden.Er zijn nog 2 kelders en oude septic tanks, die vernieuwd zullen moeten worden.