Beschrijving:  

Absoluut te ontdekken voor liefhebbers van mooie steen op een atypische plek aan de rand van de moerassen! Schitterende woonboerderij van 207 m2 woonoppervlak, met veel verbouwbare bijgebouwen op een kavel van circa 5800 m2. Toegang via een veranda met uitzicht op een grote vierkante binnenplaats omringd door bijgebouwen, stallen, garage, werkplaatsen, enz... Het huis bestaat uit: ingerichte ingerichte keuken, eetkamer met grote open haard, woonkamer met een insert, grote doucheruimte, wc, bijkeuken, stookruimte. Boven: grote overloop die uitkomt op vier slaapkamers (15 tot 26 m2), badkamer met douche en wc. Boven: grote inrichtbare zolder met een laatste slaapkamer. Aan de achterkant, vanaf het terras op het zuiden, zicht op de tuin en de moerassen. IDEAAL BED EN ONTBIJT op deze historische landingsplaats. Energieklasse: DPE E 294 Kwh ep /m2.jaar BKG klimaat: C 29 Co2 /m2.jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik tussen 4460 euro en 6100 euro (referentiejaar: 2021) datum diagnose: 14/02/2023 Prijs: 399.600 euro ten laste van de verkoper Nicolas Guillotin Verkoopagent tel: +33 6 05 26 41 82 Aan Franse zijde FRANCO-BELGISCH-INTERNATIONAAL NETWERK van aankoopbureaus en adviseurs' Verkoop ' Huren ' Schatting https://www.cotefranceimmo.fr Informatie over de risico`s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www .georisques.gouv.fr Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas Guillotin, onafhankelijk makelaar in onroerend goed van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), handelsagent geregistreerd bij de RSAC van La Roche sur Yon onder nummer 330 121 278 houder van de vastgoedwervingskaart namens het bedrijf SARL Côté France.