Frankrijk - Bourgogne - Nièvre - Luzy
Vraagprijs € 225.000
Vraagprijs € 225.000
Locatie van het object:
58170 Luzy
Bourgogne / Nièvre
Frankrijk
Beschrijving:
Woonhuis met 2 appartementen en atelier te koop in Luzy.
Dit karakteristieke woonhuis is te koop in het centrum van Luzy (Morvan/Bourgogne). Het huis bestaat uit twee appartementen en een atelier. Het woonhuis ligt tegen de oude vestingmuren van de stad, erbovenuit torent de Tour du Baron. Luzy is een dynamisch stadje met alle voorzieningen, scholen en een station. Via het atelier (62 m2) is de trapopgang naar het grote appartement (123 m2) op de eerste en tweede etage te bereiken. Dit woonappartement heeft twee grote terrassen (50 en 20 m2). Indeling eerste verdieping: overloop, zeer lichte eetkamer/keuken van 34 m2 met balkon en toegang tot een prachtig terras van 50 m2, een woonkamer van ruim 17 m2, een kleine doucheruimte en een aparte wc en een slaapkamer van 12 m2. Indeling tweede verdieping: overloop, badkamer van bijna 8 m2 met wastafel, bad en wc, twee slaapkamers van 13,5 m2 en ruim 11 m2, een balkon en een terras van 20 m2. Een vaste trap leidt naar de zolder, die bestaat uit een niet-verwarmde kamer, gevolgd door een zolderruimte. Op de begane grond is een onafhankelijk appartement van 63 m2 met elektrische verwarming, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Indeling: hal, woonkamer/keuken van 36 m2, slaapkamer van bijna 14 m2 en een doucheruimte van 7 m2, aparte wc. Ideaal voor verhuur met een geschatte opbrengst van ' 4.000 / jaar.
Details:
| Referentienummer: | HV-13244 |
| Soort object: | Woonhuis |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | |
| Perceeloppervlak: | |
| Woonoppervlak: | 248 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 12 |
| Aantal slaapkamers: | 3 |
| Aantal badkamers: | |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | - |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | - |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Immoboulevard - Cabinet de France sas
les Courreaux
58370 Glux en Glenne
Frankrijk
Contactpersoon: Kubbe
Tel. 0033 - (0)609 39 88 74
http://www.immoboulevard.com
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Frankrijk: 111 objecten
Kantoorinformatie:
IMMOBOULEVARD – Cabinet de France sas,
Is een samenwerkingsverband van een twaalftal onafhankelijke onroerend goed adviseurs door geheel Frankrijk, onder leiding en verantwoordelijkheid van:
Marianne Kubbe-Egea (40 jaar ervaring “en France”)*
en inmiddels DE referentie in Frankrijk voor kwaliteit, deskundigheid en service.
* Officieel erkend (SNPI) frans makelaar, carte professionnelle n° cpi 5801 2016 000 004 710
* Officieel erkend (SNPI) frans onroerend goed taxateur
* Auteur van een serie colums over wetenswaardigheden rond huizenbezit in Frankrijk (www.joost-mag-het-weten.com)
* En ...... gemeenteraadslid van Glux en Glenne.
Wat omvat ons dienstenpakket:
Begeleiding gedurende het gehele aankooptraject in uw eigen taal,
aanvragen van een lening, openen bankrekening, offerte voor een verzekering,
erfrecht adviezen, oprichten van een S.C.I. met advies over de statuten (v.a. 850 € ex btw),
overschrijven nutsvoorzieningen op uw naam, en de meest uitgebreide after sales service (service après-vente) van Frankrijk !
En mocht U ooit overwegen weer te verkopen:
Waardebepaling van uw huis, berekening van de verschuldigde plus-value belasting, en de verkoop
van uw huis door een vertrouwde medewerker ter plaatse, inclusief het laten opmaken van de verplichte keuringsrapporten (voor uw rekening), alsmede de notariële afhandeling (kosten koper), dit alles ook in uw eigen taal.
En zo is de cirkel weer rond !