Beschrijving:  

Gezellig 2 slk. Huis, 2 gites, zwembad & 3 000m2 land.

In de glooiende heuvels van het oostelijke Morvan park, Bourgondië. Karakteristiek huis smaakvol gerenoveerd, klaar om in te trekken, met zwembad en heerlijke veranda. Twee gastenverblijven leveren inkomen, verkocht klaar om door te gaan. 3000 m2 veld aan de overkant van het weggetje. Bijgebouwen.
Op het verkochte perceel bevindt zich: het hoofdgebouw met zwembad, daarboven het grootste gastenappartement op de eerste verdieping. Zolder met ruimte voor verdere ontwikkeling als men dat wenst.
Het kleine gastenverblijf ligt aan de overkant van de rustige weg. Hier ook de garage, een werkplaats, en aan een kant een klein bijgebouw. Het terrein van 3 000 m2 biedt een prachtig uitzicht en is vrij van huurders.

Het hoofdhuis heeft een goed ingerichte keuken. Vanaf hier ook toegang tot de veranda, die in de winter wordt gebruikt voor de planten, en in de tussenseizoenen als tweede woonkamer.
Vanuit de open keuken heb je toegang tot de eetkamer en vervolgens tot de woonkamer. De woonkamer heeft een hoofddeur, maar alle mensen komen binnen via de achterkant, recht in de keuken.
Langs een gang, twee slaapkamers, doucheruimte en toilet.
Vanuit de hal ook toegang tot het gastenappartement op de eerste verdieping.
Aan de achterkant van de woonkamer zijn twee opslagruimtes, waarvan er een wordt gebruikt als wijnkelder.

Het grotere appartement wordt helemaal klaar voor verhuur verkocht: woonruimte met eenvoudige keuken, slaapkamer en doucheruimte met toilet. De gasten hebben een eigen buitentrap om bij dit appartement te komen.

Het hoofdhuis heeft centrale verwarming, via il brander in de kelder. In de keuken een typische houtkachel. Er zijn nog twee andere schoorstenen, gelijmd, maar niet meer in gebruik.
Aan de achterkant van het huis ligt de tuin met het zwembad van 10x4 m, met veiligheidsafdekking; tuin en moestuin.

Een kleine rustige gemeenschappelijke weg scheidt het hoofdhuis van de kleine gîte, garage en berging. Deze weg leidt naar één andere buur. Dus een zeer rustige locatie

De kleine gîte is klein, maar efficiënt, met beneden een zithoek, keukentje, doucheruimte en toilet. Het slaapgedeelte bevindt zich onder de dakrand op een mezzanine.
Deze kleine eenheid heeft een eigen tuin met uitzicht op de velden.

Werkplaats, kippenhok, garage en nog een bijgebouw maken het aanbod compleet.

Zeer rustig gelegen, ondanks de gemeenschappelijke weg die het pand scheidt.

Het land zou gebruikt kunnen worden als camping a la ferme

Bakker in Marmagne (5 minuten), andere winkels in Étang sur Arroux, Autun, Le Creusot (allemaal op ongeveer 15 minuten afstand).
15 minuten van het TGV-station Le Creusot Montchanin.

Het huis ligt aan het riool en er is glasvezelinternet.