Beschrijving:  

Cher: Villa 528m2.

Eengezinswoning van 528 m2 in Vierzon, ideaal voor self-catering.

Aan de poort van de Sologne en op slechts 1,5 uur van Parijs met de trein en een paar minuten van de snelweg, ligt deze ruime villa in Vierzon in een lommerrijke omgeving, weg van drukke wegen, met weinig inkijk. Ideaal gelegen, en relatief dicht bij het stadscentrum en het ziekenhuis, winkels, transportverbindingen, essentiële gezondheidsdiensten en scholen binnen een straal van niet meer dan 2 km.

Dit pand uit 1976, gebouwd op een perceel van 4441m2, is ideaal voor een familie of het nastreven van een gîte of Airbnb bedrijf (voor 1 jaar onder het label gîte de France en RBNB voor 2 jaar).

Dit traditionele huis gebouwd boven een kelder heeft goede proporties, een zeer goede indeling en is zeer goed onderhouden. In de afgelopen jaren zijn er tal van energetische verbeteringen (isolatie van zolder en buitenmuren, schrijnwerk, verwarmingssysteem) en verfraaiingen uitgevoerd.

Dit huis bestaat uit :
- 13 kamers van 528 m2 bewoonbare oppervlakte: hal, dubbele woonkamer, eetkamer, keuken, sportzaal, gemengde ruimte, 6 slaapkamers met eigen badkamer, 1 kamer omgebouwd tot slaapkamer met eigen badkamer, overloop, verschillende toiletten, cajibi, kasten
- dubbele garage
- kelder met wasruimte en bijkeuken en andere onafgewerkte lege ruimtes
- balkons, terras
- Tuin en houten schuur

Bijzonderheden:
Beveiligingssysteem geïnstalleerd (25 detectoren waaronder alarm en rook)
Verwarming: Warmtepomp met 7 SPLITS. Alles elektrisch (vloerverwarming + een dertigtal convectoren), 1 pelletkachel

Collectieve sanitaire voorzieningen
Warm water: elektrisch met verticale boilers