Beschrijving:  

HARGNIES - Exclusief voor Côté France Gelegen in een rustige omgeving, is dit charmante huis van 123 m2 ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Perfect voor een tweede huis, deze woning zal u verleiden met zijn volumes en helderheid. Begane grond: Een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en een apart toilet. Allemaal vergezeld van een garage Boven: Een overloop leidt naar drie mooie slaapkamers en een badkamer met toilet. Kelder: Een kelder staat eveneens tot uw beschikking voor optimale bergruimte. Alles wordt gecompleteerd door een tuin van ongeveer 150 m2, een ware oase van rust voor uw momenten van ontspanning buitenshuis. Extra kenmerken: dubbele beglazing, hout- en elektrische verwarming, aangename en lichte omgeving. Klasse G overmatig energieverbruik eigendom. ENERGIEKLASSE: G 490 Wh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: C 14 kgCO2/m2/jaar Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 26/10/2024 Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 2420 euro en 3340 euro/jaar. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 2021, 2022 en/2023 Prijs: 129.000 euro (kosten ten laste van de verkoper). Neem voor meer informatie nu contact met ons op en laat u betoveren door deze exclusiviteit van Côté France. Theo Gonzales Tel: 07.86.59.60.48 Informatie over de risico`s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr Aankondiging geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Théo Gonzales van SARL Côté France, houder van de vastgoedwervingskaart namens SARL Côté France.