Beschrijving:  

Une grande maison familiale avec 3 chambres à l’étage en chaîne. Un très grand loft avec accès depuis la buanderie ou à l’étage.
Une belle douche à l’italienne et des toilettes en bas avec accès à la buanderie ou au débarras.
Une grande salle à manger avec poêle à bois ou radiateur électrique.
Grande cuisine avec une grande fenêtre sur le jardin équipée d’un poêle à bois et d’un radiateur électrique.
Une grande salle familiale bien éclairée à l’arrière de la maison avec accès au jardin avec radiateurs électriques de dernière génération.
Le jardin est à environ 60 % enherbé et 40 % pour les légumes/fleurs. Equipé de son propre puits d’eau aussi.
Jardin accessible depuis l’arrière de la propriété ou trottoir possible avec des roulottes.
Très grand garage intégré avec espace de rangement également.
Entièrement recâblé 2020 par des professionnels. Propre parking hors route pour 3 véhicules. Plus un dans le garage.
Tout l’espace de vie est entièrement chauffé avec 3 poêles à bois et/ou radiateurs électriques de dernière génération.
Toutes les fenêtres/portes équipées de stores de sécurité partiellement électriques.
Toutes les fenêtres à l’arrière de la propriété fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et tout neuf 2022.
Tous les espaces de vie en bas sont carrelés.
En bas est tout sur un seul niveau avec une toute nouvelle douche italienne.


Large family house in a rural village.
Under 5 hours from Maastricht and Brussels and only 35 minutes from the A31 Autoroute de Soleil.
1.15 hours from Dijon and 56 minutes from a good Golf course in Arc-en-Barrois.
31 minutes à Lac de Liez strand et Club Nautique.
30 minutes à Centre aquatique Langres in the beautiful & interesting walled Citadelle town of Langres.
Hospitals in Langres & Vesoul both only 30 minutes.
A lovely family home or holiday home.
House equipped with washing machine and dryer.
Large double bed with new mattress and functional kitchen.
Pressigny Haute Marne in the 52500 , situated 8 kms from Fayl Billot where you will find a good doctors and dentist ( Maison de santé ), Maison de retraite plus all commerce including Supermarché,Fromagerie,2x Petrol stations with workshop,Post Office,Presse,2x Boulanger-Pâtisserie, bookshop,2x Banks,3x hairdressers,2x pharmacie, restaurant,bar a Gamm vert etc. A bright spacious family house with fully tiled floors downstairs and wooden floors upstairs. The entire roof of the property was cleaned in 2021 and is in very good condition. There are 4 bedrooms, one of which is on the ground floor if required,or space for a office instead. A separate living room with its own fireplace, a large wetroom with wc,and an independent laundry room. A beautiful living space of 55 m² with multiple windows and access to the seating area and garden which has a water well. Also an independent kitchen with a view over the garden, gas cooker and a large wood burner and separate storage room.This property offers 240 m² of living space as well as 175 m² of (attic, convertible attic) a large integral garage suitable for big vehicles (large 4x4). The ground floor is double glazed on the rear of the property and has a number of electric shutters from 2021. All of the windows and doors are equipped with manual or electric shutters. All of the electrical installation was completely rewired in 2021 by a professional company. In addition to the three large wood stoves (3), the whole house is equipped with the latest generation electric radiators from 2021. A parking area for 3 vehicles plus a vehicle inside. The property tax amounts to 504 eur per year. Sanitation is all connected to the main sewers.House is connected to mains water supply. Telephone/internet (wires renewed in 2018) .
A lovely decent sized garden ( Not too big or not too small ) half grassed and half for vegetables.


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