Frankrijk - Languedoc-Roussillon - Hérault - ROQUEBRUN
Vraagprijs € 495.000
Vraagprijs € 495.000
Advertentie: 3199450
Zakelijke adverteerder
Bekeken: 294
Locatie van het object:
34460 ROQUEBRUN
Languedoc-Roussillon / Hérault
Frankrijk
Beschrijving:
Gelijkvloerse villa met zwembad , pool house en charmante tu.
Gelijkvloerse villa met zwembad , pool house en charmante tuin
Verrassend sfeervolle , gelijkvloerse villa met zwembad en bijgebouwen op een steenworp afstand van de rivier de Orb en het pittoreske centrum van Roquebrun, gelegen in het hart van het Parc Naturel du Haut Languedoc.
Op de rand van....
...het centrum , op loopafstand van restaurants, kruidenierswinkel, bakker, cafés en het strand aan de oevers van de rivier de Orb.
Deze villa uit 1980 is volledig gerenoveerd en uitgebreid door de huidige eigenaren. Bij het ontwerp van het interieur en het exterieur is men er in geslaagd om een perfect evenwicht te creëren vertrekken welke zowel charmant als comfortabel zijn. Het huis behelst zo?n 183 m² woonoppervlak en beschikt over 1670 m² grond.
Toegang geschiedt via een pad dat leidt naar een grote parkeerplaats voor 3-4 auto`s. De ingang van het huis is via het voormalige terras, dat nu is omgetoverd tot een grote, bijzonder lichte hal die uitkomt in de woonkamer met zijn efficiënte houtkachel en de volledig uitgeruste keuken, die op zijn beurt uitkomt op het terras, het zwembad en de tuin. De hoge plafonds in de woonkamer hebben het mogelijk gemaakt om een vide te creëren die slim gebruikt kan worden als studeerkamer.
Een uitbouw leidt naar een grote slaapkamer (25m²) met inbouwkast en omkeerbare airconditioning, met uitzicht op de tuin en zijn eigen doucheruimte - 1 tweede doucheruimte met wc - 1 ruime hal (11m²) met waterontharder en boiler - vervolgens 2 andere grote slaapkamers (20m² en 18,5m²) beide met hun eigen doucheruimte met wc.
Een extra gebouw staat aan de ingang van het perceel. Op dit momenteel wordt het gebruikt als werkplaats, maar het zou relatief éénvoudig omgebouwd kunnen worden tot een studio of garage.
De tuin met zijn zwembad (3,5x7,5), de ruime zomerkeuken (ca. 40m²) inclusief wc en bijkeuken, de prachtige waterval met vijver met vissen en waterlelies en ?last but not least?, de verschillende plekken om te ontspannen in volledige privacy, maken dit huis uniek en compleet.
Bezichtiging op afspraak
Stel hier uw vraag over dit object:
Details:
| Referentienummer: | 09-6843 |
| Soort object: | Villa |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | |
| Perceeloppervlak: | 1670 m2 |
| Woonoppervlak: | 183 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | |
| Aantal slaapkamers: | 3 |
| Aantal badkamers: | 4 |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | JA |
| Airconditioning: | JA |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | JA |
| Ligging van het object: |
| - Nabij water |
| - Nabij strand |
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Sarl Burgundy 4 u - France 4 u
8, Place de l`hotel de Ville
21190 Meursault
Frankrijk
Contactpersoon: Benjamin Haas
Tel. 00 33 (0) 380 20 86 20
http://www.france4u.eu
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Frankrijk: 482 objecten
Kantoorinformatie:
France 4U is een bijzondere makelaar met 12 agenten in alle mooie streken van Frankrijk: Bourgogne, Dordogne, lot en Garonne en Limousin. Onze specialiteit is onze internationale klanten te helpen hun droom huis te vinden en te kopen in Frankrijk. We nemen de tijd uw wensen te begrijpen, onze aftersales is daar om het proces zo soepel mogelijk te laten verlopen zodat u vanaf het begin maximaal kunt profiteren van uw nieuwe aanschaf! Bel gerust voor meer vragen.