Beschrijving:  

Genesteld in het hart van de natuur, strekt dit uitzonderlijke landgoed zich uit over 9 hectare in één stuk, waarvan 3 hectare gewijd aan truffeleiken en een waterreservoir van +300 M2. Geniet van een uitzonderlijke omgeving op één minuut van het mooie dorp Montolieu, gelegen op de zuidelijke helling van de Montagne Noire, met tal van winkels, gevarieerde diensten, een medisch kantoor, twee scholen (kleuter- en basisscholen), een dynamische diversiteitsverenigingen, een gemeentelijk zwembad zwembad. Op een steenworp afstand van de prachtige meren van de Montagne Noire bevoorrechte regio met zijn talrijke wandel- en mountainbikeroutes. De stad Carcassonne en de luchthaven liggen op slechts 20/25 minuten afstand. Dit grote pand bestaat uit een oude meesterswoning (200 M2) met privétuin, een terras met prachtig uitzicht, evenals twee onafhankelijke gîtes, compleet met talrijke bijgebouwen die eindeloze mogelijkheden bieden, of het nu gaat om het stallen van voertuigen, werkplaatsen, een fitnessruimte/speelkamer, of zelfs het creëren van nieuwe onderdelen. Met 360 m² woonoppervlak en 1.000 m² overdekt biedt dit pand royale ruimte. Geniet ook van het privézwembad, ver weg van nieuwsgierige blikken, ideaal om te ontspannen. Het hoofdgebouw verwelkomt u met een dubbele woonkamer, een kantoor of slaapkamer die uitkomt op een binnenplaats, ingerichte keuken, bijkeuken, het prachtige terras met uitzicht op de majestueuze oprit die naar het pand leidt, drie slaapkamers op de bovenverdieping en een cabriolet. zolder. De huisjes (76 en 73 M2) beschikken over een woonkamer, een keukengedeelte, twee of drie slaapkamers en een badkamer, elk met een terras en onafhankelijke toegang. Voorzieningen waaronder centrale verwarming op gas, houtkachel, elektrische verwarming in de gites, 2 waterputten, waterreservoir, truffeleikenplantage. Houten schrijnwerkerij met enkel glas en houten luiken, en talrijke bijgebouwen om te renoveren. De idyllische ligging, de nabijheid van winkels, het boeiende uitzicht, maar ook het onaangeboorde potentieel van de truffeleiken en de gîtes maken dit pand tot een echte parel om te ontdekken! Er zijn aanzienlijke verfrissing te verwachten, met name isolatie en sanitaire voorzieningen. CARCASSONNE: 25 min, TOULOUSE: 1 uur en 15 minuten