Beschrijving:  

Subliem gerenoveerd appartement op 300 m van het strand - Cap d`Agde (34) Gelegen in de Richelieu-sector, op slechts 300 meter lopen van het strand, op 500 meter van de internationale golfbaan Cap d`Agde en alle winkels, is de locatie ideaal. Dit mooie tweekamerappartement met een oppervlakte van 39 m2 inclusief een loggia van 10 m2 heeft een zeer aangenaam uitzicht op het zwembad van de residentie. Het ligt op het oosten en profiteert de hele dag van overvloedig natuurlijk licht. Dit pand is dit jaar volledig gerenoveerd en wordt gemeubileerd verkocht. Het beschikt over alle apparatuur die nodig is voor uw comfort (koelkast, vriezer, oven, keramische kookplaat, merk- en kwaliteitsmagnetron). Het toilet is separaat en de badkamer is voorzien van een ligbad. De woning is uitgerust met een slaapkamer met een tweepersoonsbed, een cabinegedeelte en een slaapbank waar 6 personen kunnen slapen. Geniet van een prachtig zwembad waar u van mei tot oktober kunt zwemmen. Tevens beschikt de residentie over een grote collectieve parkeerplaats, waardoor u ook in het hoogseizoen verzekerd bent van een plaats. De jaarlijkse mede-eigendomskosten bedragen 750 euro. ENERGIEKLASSE: D 223 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: B 7 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 580 euro en 830 euro. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 01/01/2021. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 04/06/2022. Deze set wordt u aangeboden voor de prijs van 151.000' kosten die aan de verkoper in rekening worden gebracht door uw lokale Occitanie-adviseur, Vivien Gueneau. Aarzel niet om hem te contacteren op 06 16 38 45 11 of per e-mail op vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté Franceimmobilier, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting- http://www.cotefranceimmo.fr `Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: http://www.georisks.gouv.fr ` Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Vivien Gueneau, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Auxerre onder nummer 915 145 585, houder van de kaart voor onroerendgoedwerving namens het bedrijf SARL Côté France.