Beschrijving:  

Auv 1118: Bewoonbaar stenen huis, tuin, rustige ligging, zicht, 500m2Dit mooie gebouw in natuursteen, vroeger huis + schuur, is omgebouwd tot een mooi, ruim, aangenaam woonhuis met een voortuin met mooi uitzicht, en achteraan een mooie privé tuin met mooi uitzicht. Waterput.Het is meteen bewoonbaar, nagenoeg alle ramen en deuren zijn in dubbel glas, er is elektrische verwarming en open haard. De daken zijn goed met uitzondering van het asbesthoudende golfplaten dak van de ruime garage aan de linkerkant (24m2, nokhoogte 4m30).Er is internet via glasvezel, de elektrische installatie is grotendeels vernieuwd, en de septic tank is in 2004 aangelegd volgens de toen geldende normen en in 2023 terug goedgekeurd.Het perceel rondom het huis is 500m2 groot en aan de overkant van het doodlopend straatje ligt nog een perceel van 500m2 dat momenteel niet in gebruik is en omgetoverd kan worden tot groentetuin of iets anders.De open schuur van het buurhuis aan de rechterkant hoort er niet bij.De stenen vooraan zijn de resten van een afgebroken buur-schuur.De voordeur geeft toegang tot een hall (6m2, 2m70 hoog) met daarin de nieuwe groepenkast en de elektriciteitsmeter, deuren naar de woonkamer en de keuken, en de trap naar de bovenverdieping.De woonkamer is maar liefst 45m2 groot met een hoogte van 2m30 tussen de balken, 2m17 onder de balken en 2m onder de prachtige authentieke draagbalk. In het midden is er 1 steun. Deze ruimte kan vrij ingedeeld worden. Aan de voorkant is er een groot raam en een glazen deur, en achteraan een dubbele deur met toegang tot de tuin. De keuken is bereikbaar via de hall maar ook via de woonkamer. Ook hier zijn er openslaande glazen deuren.De keuken (12m2) heeft aan beide kanten keukenkasten, dubbele wasbak, kookfornuis met afzuigkap, tegelvloer.Toegang tot een achter gelegen bijkeuken (3m2) voor opslag, een apart toilet (1,4m2), en daarachter, 4 treden lager, is er nog een mooie ruimte (20m2) met wasmachine, warmwaterboiler enz, opslagruimte, met eigen ingang via de voorkant.Boven is er een ruime hall bureau (5m2), met links een ruime slaapkamer (grondoppervlakte 20m2) waar men bijna overal rechtop kan staan, inbouwkasten. Een mooie badkamer (5m2) met ruime inloopdouche, mooi meubel met lavabo en toilet.Rechts is er nog een erg grote ruimte (45m2) boven de woonkamer, die nog niet gerenoveerd is, maar er is al wel een begin gemaakt. Er is ook al een balkenlaag gelegd voor een eventuele 2de verdieping, nog eens 45m2 met een nokhoogte van 3m60.Klein bijgebouwtje.Mooie uitzichten.Meteen bewoonbaar dus, met nog een mooi potentieel om uit te breiden.