Frankrijk - Limousin - Haute-Vienne - Cromac
Vraagprijs € 243.800
Vraagprijs € 243.800
Locatie van het object:
87160 Cromac
Limousin / Haute-Vienne
Frankrijk
Beschrijving:
Te koop Groot landhuis met land en bos bij Cromac.
Te koop Groot landhuis met land en bos bij Cromac, in de Haute Vienne. Te koop aangeboden is dit grote landhuis met land en bos van in totaal 3 Ha, vlakbij Cromac. Het huis heeft een geweldig potentieel voor uitbreiding en heeft al een klein gastengedeelte dat ideaal is als gite met 1 slaapkamer. Een zeer groot object met veel potentieel, mogelijkheid om een commercieel pand te creëren met de bijgebouwen, groot omheind perceel van 3 hectare, ideaal voor paarden en andere dieren, op een rustige locatie zonder inkijk. Dak en raamwerk in goede staat, isolatie vernieuwd in 2022 en dubbele beglazing. Septische tank in orde, (grote capaciteit: 6000L) geïnstalleerd in 2009 en regelmatig gecontroleerd. Verwarming op hout. DPE in E 262 kwhep/m² GES in B 7 Hoofdhuis: 161m2, 4/5 slaapkamers (1 begane grond), 2 woonkamers, aparte keuken, 2 wc`s, een doucheruimte en een badkamer. Groot zonnig betegeld terras met uitzicht op privétuin en bos. Apart bewoonbaar bijgebouw van 28m2 met 1 slaapkamer, kleine woonkamer, ingerichte keuken, WC, doucheruimte met inloopdouche Terras en eigen toegang. Bijgebouwen: Aangebouwde schuur op 2 niveaus 271m2 Garage/werkplaats 20m2 Betonnen hangar 122m2 Plus 3 andere kleine gebouwen Totaal land van 30.000m2, inclusief weilanden, boomgaarden en bossen. Inclusief een omheinde tuin van 3.500m2 aan de achterkant van het huis. Dit is een zeer rustige locatie: Poitiers vliegveld op 1u30 afstand en Limoges vliegveld op 45 minuten afstand. Treinen rechtstreeks van La Souterraine naar Parijs op 20 km afstand. Snelweg A20 op 10 km afstand Alle winkels op 7 km: postkantoor, supermarkt, apotheek, bakker, delicatessenwinkel, scholen, kapper, dokterspraktijk. Glasvezel beschikbaar.
Details:
| Referentienummer: | CB-13302 |
| Soort object: | Landhuis |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | |
| Perceeloppervlak: | |
| Woonoppervlak: | |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 26-04-2024 |
| Gewijzigd op: | |
| Vraagprijs: | € 243.800 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 7 |
| Aantal slaapkamers: | 6 |
| Aantal badkamers: | 1 |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | - |
| Bijzonderheden: |
| - Paarden mogelijk |
| Ligging van het object: |
| - Nabij bos |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Immoboulevard - Cabinet de France sas
les Courreaux
58370 Glux en Glenne
Frankrijk
Contactpersoon: Kubbe
Tel. 0033 - (0)609 39 88 74
http://www.immoboulevard.com
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Frankrijk: 112 objecten
Kantoorinformatie:
IMMOBOULEVARD – Cabinet de France sas,
Is een samenwerkingsverband van een twaalftal onafhankelijke onroerend goed adviseurs door geheel Frankrijk, onder leiding en verantwoordelijkheid van:
Marianne Kubbe-Egea (40 jaar ervaring “en France”)*
en inmiddels DE referentie in Frankrijk voor kwaliteit, deskundigheid en service.
* Officieel erkend (SNPI) frans makelaar, carte professionnelle n° cpi 5801 2016 000 004 710
* Officieel erkend (SNPI) frans onroerend goed taxateur
* Auteur van een serie colums over wetenswaardigheden rond huizenbezit in Frankrijk (www.joost-mag-het-weten.com)
* En ...... gemeenteraadslid van Glux en Glenne.
Wat omvat ons dienstenpakket:
Begeleiding gedurende het gehele aankooptraject in uw eigen taal,
aanvragen van een lening, openen bankrekening, offerte voor een verzekering,
erfrecht adviezen, oprichten van een S.C.I. met advies over de statuten (v.a. 850 € ex btw),
overschrijven nutsvoorzieningen op uw naam, en de meest uitgebreide after sales service (service après-vente) van Frankrijk !
En mocht U ooit overwegen weer te verkopen:
Waardebepaling van uw huis, berekening van de verschuldigde plus-value belasting, en de verkoop
van uw huis door een vertrouwde medewerker ter plaatse, inclusief het laten opmaken van de verplichte keuringsrapporten (voor uw rekening), alsmede de notariële afhandeling (kosten koper), dit alles ook in uw eigen taal.
En zo is de cirkel weer rond !