Beschrijving:  

In een rustig gelegen gehuchtje nabij het landelijk dorp Juillac, vinden we een prachtige oude authentieke gerenoveerde boerderij (1839) op 325 m hoogte met een formidabel uitzicht op een deel van het groene hart van Corrèze, rustig gelegen op het einde van de straat en op een vijftal kilometer afstand van het departement Dordogne. Hautefort, Saint-Robert ... bevinden zich op een boogscheut van dit mooie huis. Aan de ene zijkant van het huist brengt een oude stenen trap je naar de ingang van de gastenkamers. Op het eerste verdiep vind je een weelderige slaapkamer (16 m²) met een en-suite badkamer (9m²) met bad en douche en apart toilet. Een verdieping hoger bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 20m²) telkens uitgerust met een en-suite badkamer met douche en toilet. Alle kamers hebben een formidabel uitzicht op de tuin, zwembad en het heuvellandschap. Het gehele gastenverblijf is nog maar pas enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. Aan de andere zijde van de woning komen we de privéwoning binnen en aanschouwen we een grote, lichte en royale woonkamer (57m²) met een groot schuifraam weerom met het prachtige uitzicht op de tuin. Verderop bevindt zich een moderne keuken, wasruimte/berging, gastentoilet en een badkamer met douche. Deze gelijkvloerse verdieping wordt verwarmd door een grote houtkachel en twee binnen-units (warm/koud) op basis van warmtepompen. Een houten draaitrap in de hoek leid je naar een mezzanine en twee slaapkamers (ca. 12m²) Naast het hoofdgebouw staat een gloednieuw bijgebouw met een woonkamer met enorm veel lichtinval en een panoramisch uitzicht en een volledig uitgeruste professionele keuken op de begane grond. Naast dit gebouw heb je nog een buitentoilet en een grote opbergruimte /stal. Een stenen buitentrap brengt je naar een balkon op de bovenverdieping waar je een extra slaapkamer met een en-suite badkamer terugvindt. Deze kamer is uitgerust met een warmtepomp als verwarming en koeling. De mooi aangelegde tuin is zuid-gericht en heeft alles wat je nodig hebt om van alle rust te genieten: Een zwembad (7m x 4m) en zonneterras, een 'Salon d'été' met lounge zetels en een uitnodigende jacuzzi. Het huis is voorzien van een goed geïsoleerd dak met glaswol, terwijl de muren imponeren met hun 50 cm dikke, karaktervolle stenen. De houten ramen met dubbele beglazing voegen een vleugje elegantie toe. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en splinternieuw. Het dak verkeert in uitstekende staat. Met glasvezelinternet en een septic tank van 3000 liter is dit huis niet alleen een droomwoning, maar ook een oase van moderne comfort. Voor het huis bevindt zich een ruime parking en wat verder in de straat is er nog een te renoveren huisje dat mede wordt verkocht. Op minder dan vijf minuten rijden ben je in het dorp met een bakker en een Carrefour. Objat en Arnac-Pompadour zijn slechts een tiental minuten ver waar je alle grote winkels terugvindt. Deze accommodatie leent zich perfect voor het uitbaten van een B B of een vakantiewoning. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr »