Beschrijving:  

AY1583 In een charmant dorpje een absoluut magnifiek herenhuis met maar liefst 545 m² bewoonbaar oppervlak en een prachtig ommuurd park van meer dan 8.000 m². Originele parketvloeren allemaal uniek en anders, glas-in-lood ramen en hoge plafonds, bomvol charme. Via een oprijlaan bereikt u het huis met op de begane grond leidt een entreehal van 23.30 m² met mooie boogdeuren naar een hal van 11 m², twee lichte salons van 16 en 23.20 m² met parketvloeren en open haarden waarvan één met glas-in-loodramen en de andere met een openslaande deur naar het park. Een tweede hal van 5,38 m² geeft toegang tot een eetkamer van 27,82 m² met een open haard en een nogmaals toegang naar het park. Aan de zijkant van het huis leidt een tweede ingang naar een ontvangstruimte (voormalig notariskantoor) van 25 m² met parketvloer en een kantoor van 20 m² met parketvloer. Verder een betegelde hal van 8,50 m², een apart toilet van 1,36 m² en een opslagruimte van 9,90 m². Eveneens op de begane grond een biljartkamer van 23,90 m² en een keuken van 18,60 m² met een aangrenzende bijkeuken. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers van 25 en 20 m²met parketvloeren en open haarden verbonden door een kleine badkamer. De eerste slaapkamer heeft een toilet/wastafel/kleedkamer en de tweede een wastafel. Vervolgens leidt een gang naar een heerlijk lichte slaapkamer van 24,64 m² met een wastafel en een badkamer met WC. Een tweede gang leidt naar een apart toilet en vier magnifieke slaapkamers met parketvloer van 14,57, 21,82, 13,35 en 27,80 m², waarvan één met wastafel. Aan de andere kant van het het huis leidt een tweede trap naar een keuken van 6,50 m², een slaapkamer van 19,90 m² met een wastafel, een werkkamer van 12,70 m² en een berging. Op de tweede verdieping een tussenkamer van 20,50 m², een slaapkamer van 19 m² en een kamer van 10 m² en de zolders. Aaangrenzend aan het huis een schuur/kelder van 54 m² toegankelijk vanaf de binnenplaats en tevens een prachtige gewelfde kelder. Verder een garage/werkplaats van 40 m² met zolder, een voormalige varkensstal en een tuinhuis/garage van 22,7 m². Tevens een te renoveren conciërgewoning met op de begane grond een garage van 32 m² (toegankelijk vanaf de weg), een gang van 3,5 m² en een slaapkamer van 9,30 m². Op de verdieping een kamer van 20 m² met een houtkachel en een wastafel en een tweede kamer van 26 m² met een toilet/wastafel. Het park is volledig ommuurd. Centrale verwarming op olie en hout, enkele beglazing, riolering. Objat en Pompadour 10 minuten. Brive-la-Gaillarde 35 minuten. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr »