Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Te koop in de Creuse, gerenoveerd huis met 4,4 ha en schuur..
Te koop in de Creuse, regio Limousin in de buurt van Ahun een gerenoveerd huis met 4,4 ha en schuur.
Het huis heeft op de begane grond een ingerichte keuken ( 7m²) met daarachter de woonkamer ( 23m²) met prachtige schouw, houtkachel en deur naar het terras. Hiernaast is er nog een vertrek(17,5m²) dat als aparte eetkamer o.i.d. kan dienen. Ook hier deuren die naar het terras leiden.
Op de eerste etage is er een ruime badkamer (14m²) met WC en een slaapkamer van ongeveer 17m².
Hierboven bevindt zich nog een zolder die tot slaapkamer kan worden verbouwd. Verwarming en elektra al aanwezig.
Naast het huis een garage met aangrenzend een ruimte met verwarmingsinstallatie ( Gas) en wasmachine.
Het huis heeft dubbel glas en een CV op gas. Daarnaast is er nog een houtkachel in de woonkamer.
Aan de achterzijde een groot betegeld terras met een prachtig uitzicht over de omgeving.
Op 25 meter afstand ligt de mooie vrijstaande schuur. Op de begane grond 3 vormalige stallen en hierboven de grote open ruimte waar hooi en stro werd opgeslagen. Met een vloeroppervlakte van ongeveer 80m² en een hoogte van ruim 7 meter biedt deze schuur vele mogelijkheden.
In totaal is er ongeveer 4,4 hectare grond bij dit object. Verdeeld over verschillende percelen en bestaande uit weide en bos.
Het huis ligt in een gehucht met nog verschillende andere huizen. Rustig maar niet geïsoleerd.
In de buurt veel mogelijkheden voor mooie wandelingen en fietstochten. In Ahun (14km) een supermarkt en andere kleinere winkels. Gueret op 17 km afstand en op een 40 minuten rijden het Lac de Vassivière
Interessant object dat uw aandacht zeker waard is.
IMMOBOULEVARD – Cabinet de France sas,
Is een samenwerkingsverband van een twaalftal onafhankelijke onroerend goed adviseurs door geheel Frankrijk, onder leiding en verantwoordelijkheid van:
Marianne Kubbe-Egea (40 jaar ervaring “en France”)*
en inmiddels DE referentie in Frankrijk voor kwaliteit, deskundigheid en service.
* Officieel erkend (SNPI) frans makelaar, carte professionnelle n° cpi 5801 2016 000 004 710
* Officieel erkend (SNPI) frans onroerend goed taxateur
* Auteur van een serie colums over wetenswaardigheden rond huizenbezit in Frankrijk (www.joost-mag-het-weten.com)
* En ...... gemeenteraadslid van Glux en Glenne.
Wat omvat ons dienstenpakket:
Begeleiding gedurende het gehele aankooptraject in uw eigen taal,
aanvragen van een lening, openen bankrekening, offerte voor een verzekering,
erfrecht adviezen, oprichten van een S.C.I. met advies over de statuten (v.a. 850 € ex btw),
overschrijven nutsvoorzieningen op uw naam, en de meest uitgebreide after sales service (service après-vente) van Frankrijk !
En mocht U ooit overwegen weer te verkopen:
Waardebepaling van uw huis, berekening van de verschuldigde plus-value belasting, en de verkoop
van uw huis door een vertrouwde medewerker ter plaatse, inclusief het laten opmaken van de verplichte keuringsrapporten (voor uw rekening), alsmede de notariële afhandeling (kosten koper), dit alles ook in uw eigen taal.
En zo is de cirkel weer rond !