Beschrijving:  

Huis met zonneterrassen.

Dit betreft geen catalogus-woning en dat blijkt wel uit de indeling : deze is verre van standaard!            De indeling        De woonkamer bevindt zich namelijk niet op de begane grond maar op de verdieping. Bijzonder is hier de open punt met zichtbare spantconstructie, waardoor er een groot ruimtelijk gevoel ontstaat. Aan de ene zijde is een houten keuken, die is voorzien van een kooktoestel, vaatwasser en een gootsteen. In het midden staat een grote eettafel. Naast de keuken is nog een bergruimte. Aan de andere zijde van de trapopgang is rondom de houtkachel een zithoek geplaatst. Er zijn openslaande deuren naar een balkon/terras dat op het zuidoosten is gelegen. Je kijkt over de coniferenhaag over het glooiende Limousin-landschap. Vanaf het terras is er een trap naar het tuinterras.           De slaapkamers bevinden zich op de begane grond. Er is naast de entree een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het terras. Er zijn nog twee slaapkamers, waarvan een met openslaande deuren naar een overdekt terras. Er is een ruime en nette badkamer die is voorzien van een douche, bad en wastafel. Op de gang is een apart toilet en een wasmachine-ruimte.         Onder de woning bevindt zich een grote kelder die uit drie aparte ruimten bestaat. De kelder is zowel vanuit binnen als via de zijkant van het huis toegankelijk.    De mogelijkheid bestaat de woning gemeubileerd aan te kopen.De tuin              De kavel beslaat 1.354 m². Aan de voorzijde van het huis is over de gehele breedte een terras gerealiseerd, dat op het zuid-oosten is gelegen. De tuin loopt na het terras af en wordt begrens door een confierenhaag. Aan de zijkant is een terras gemaakt voor het plaatsen van een opzetzwembad. Een ingegraven zwembad zou ook aan zuid-westzijde van het huis gerealiseerd kunnen worden. Op dit vlakke gazon kan (ook) nog een garage of 2e woning gerealiseerd worden. Indien dat niet op het wensenlijstje staat, is het ook een prima plek voor een grote moes- of bloementuin.                  Ligging en voorzieningen Het huis ligt aan het einde van een kleinschalig nieuwbouwwijkje. Er zijn aan twee zijden buren, maar omdat de woning in een hoek is gelegen merk je daar nauwelijks iets van. Vanaf het balkon zie je het water van het meertje glinsteren. In de zomer wordt er volop gezwommen door de bezoekers van de nabijgelegen kleinschalige camping en de lokale bevolking.                 Saint Germain Les Belles is een schattig dorpje dat onder andere voorziet in een bakker, een post-en bankkantoor en een kleine buurtwinkel. Er zijn meerdere restaurants in het dorp. Je loopt vanaf het huis zo naar het meer met een strand en een afgezet gedeelte voor kinderen, dat zomers door diverse badmeesters wordt bewaakt. Hier staan meerdere speeltoestellen en er is ook een openbare tennisbaan. Voor de boodschappen ben je aangewezen op het nabijgelegen Magnac Bourg of Châteauneuf la Forêt. Beide dorpen zijn duidelijk groter dan Saint Germain les Belles en beschikken over alle voorzieningen, waaronder een grote supermarkt. Aan de rand van het dorp is een terinstation. Het centrum van de stad Limoges is binnen een half uur te bereiken. De zone commercial, gelegen aan de zuidkant van de stad is in circa 20 minuten te bereiken.