Beschrijving:  

Geheel gerenoveerde ruime dorpswoning met vrij uitzicht te koop.

Deze charmante gerenoveerde woning is rustig gelegen aan de rand van een dorpje in de zuidelijke Vogezen en biedt een fantastisch uitzicht over een glooiend landschap. De woning is goed geisoleerd. Energielabel C en wordt gemeubileerd verkocht.

Totaal bewoonbare oppervlakte : 245 m2 
Totaal terreinoppervlakte : 1 823 m²
Dit sfeervolle huis is direct bewoonbaar en comfortabel en kan dienen als familiehuis.

Indeling :

Entree/eetkamer met schouw en houtkachel (15m²), volledig geequipeerde keuken (19,3 m²), ruime woonkamer met bullejan houtkachel, houten parketvloer en originele inbouwkasten (27,7 m²), slaapkamer (24,8 m²), badkamer met inloopdouche en bad (8,8 m²), toilet, bijkeuken (17,5 m²), garage met elektrische deur (24,9 m²), wintertuin/veranda (12,15 m²) met glazen schuifdeuren en elektrische zonwering met toegang naar de tuin. twee kelders (24,9 m²), houten schuur/berging (23,6 m²).

Eerste verdieping :
Zeer ruime overloop met velux dakraam 34 m², twee slaapkamers(17, 30 m²), onder het dakbeschot een slaapruimte voor de kleintjes (11,5 m², ruime badkamer met wasmeubel, hangtoilet (aanwezig, moet nog geplaatst worden) en inloopdouche (12,6 m²), boven de garage mogelijkheid tot het creëren van kamers van ca. 45 m²

Tuin:
Achter het huis biedt een landelijke tuin van meer dan 1 800 m² meerdere sfeervolle hoekjes, zoals een terras voor zomerse maaltijden, schaduwplekjes en een houtgestookte hot tub die sfeer en wellness geeft in de tuin.


Kenmerken :
-vrijstaand
-fantastisch uitzicht
-direct bewoonbaar en comfortabel
-elektriciteit vernieuwd
-waterleidingen aan-en afvoer vernieuwd
-warmwater boiler 200L (2021)
-3 slaapkamers en een 'slaapholletje'voor de kleintjes onder het dakschot
-2 badkamers waarvan 1 met een bad
-2 toiletten
-dak in goede staat
-aansluiting op septic tank, deze is niet op norm
-centrale verwarming combi olie/hout (1200 liter olietank)
-2 houtkachels
-houtgestookte hot tub (2021)
-woning wordt gemeubileerd verkocht
-garage

Regnévelle is een klein boerendorpje in de zuidelijke Vogezen gelegen op 300 meter op een hoogvlakte iets buiten de Saônevallei en aan de rand van het bos Darney - Martinvelle.

Op slechts 5 à 10 autominuten vindt u Monthureux sur Saône (88) en Corre (70). Hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er garage bedrijven, dokterspost, apotheek, supermarkten, bakker, restaurantjes, terrasjes, een jachthaventje en diverse andere winkels.


Afstanden:
Utrecht 594 km - Luxemburg 224 km - Brussel 433 km - Nancy 115 km - Dijon 145 km - Lyon 336 km

Montureux sur Saône 5 km - Corre 9 km - Darney 15 km - Epinal 52 km - La Bresse ski Vosges 94 km