Beschrijving:  

Voormalig hotel met bar-restaurant, in het centrum van een bergdorp in het hart van het regionale park Pyrénées Ariègeois. Imposant pand in goede staat en gerenoveerd met kwalitatieve materialen, totale oppervlakte ca. 700m2. Allen inclusief eetkamer, gezellige bar, tuin en terras op het zuiden, 6 appartementen waaronder een groot appartement met privéterras, ideaal als de eigenaar ter plaatse wil wonen. Het bedrijf is zeer succesvol geweest en beschikt over een IV-licentie. De appartementen genereren een aanzienlijk inkomen door het hele jaar door te verhuren; Wekelijkse vakantiewoningen zijn ook mogelijk. Een uitstekende gelegenheid om een bedrijf in de bergen over te nemen met het potentieel om een zeer aanzienlijke omzet te genereren. Ideaal gelegen in het midden van het dorp en dichtbij de mooiste passen van de Ariège, de handel en perfect geplaatst om aan de toeristische vraag en de bewoners van de vallei te voldoen. Het dorp, dat het hele jaar door leeft, is een centrum van levendige activiteit met zijn twee keer per week markt, winkels, school, apotheek, medisch centrum en alle voorzieningen. Bar Restaurant met tuin en terras op het zuiden Begane grond: commercieel pand met bar lounge 38m2, eetkamer 35m2, professionele keuken 26m2, gang naar de trap 13m2, en voormalige hotelreceptie 21m2, tuin en prachtig terras op het zuiden op dominante positie over de hoek van twee straten. De appartementen / toeristische verhuurmogelijkheid 1e verdieping: een groot T4-appartement met privéterras en een T1-appartement. 2e verdieping: twee T2-appartementen, één T1-appartement en een loft. Zolder: Mogelijkheid om te verbouwen tot twee T2-appartementen. Diversen Stadswater en riolering, recent leien dak, elektrische verwarming, individueel warm water voor elk appartement, houten parketvloeren, massief houten dubbele beglazing. Het gebouw is met veel smaak en hoogwaardige materialen gerenoveerd.