Beschrijving:  

Gerenoveerde karakterwoning 450m2 met prachtige tuin met zwembad en jacuzzi en bosrijke gebieden op totaal 1,6ha grond. Vrij uitzicht.Begane grond: Veranda 41m2, 1e woonkamer 55m2: woonkamer met open haard en ingerichte keukenhoek, 2e woonkamer 51m2: woonkamer met open haard en keuken. Toegang tot een slaapkamer van 26m2 en suite met badkamer (open ruimte) en houtkachel. Toegang tot woonkamer van 43m2 met houtkachel in grote open haard en klein balkon met uitzicht op de rivier. 1e verdieping: Overloop met kleine zithoek 6m2 met mezzanine 13m2, slaapkamer 27m2 met badkamer 6,5m2 en toilet, slaapkamer 25,9m2 en doucheruimte 7m2 en toilet, slaapkamer 19m2 met mezzanine 17m2 doucheruimte 4m2 met toilet, wasruimte 15,9 m2 en slaapkamer 20,3m2 met doucheruimte 13,6m2. Slaapkamer 33,8m2 met badkamer. Rochelle 12m2 op de veranda, waardoor ook vanaf die kant toegang tot de slaapkamers mogelijk is. Kelder 70m2 met gewelfde kelder 25m2 Buitenkant: Aan de rivier, in een rustige en intieme omgeving, is er een groot houten terras, een prachtig zoutzwembad met robot en verwarmd door warmtepomp, een spa-balneotherapie 5 plaatsen. Anderzijds 2 aangrenzende bijgebouwen: garage van 45 m2 en stookruimte van 35 m2 (pelletopslag, ketel, enz.). Het huis is in uitstekende staat, het geheel is smaakvol gerestaureerd: bakstenen muren, balkenplafond, zeer mooie open haarden, centrale verwarming door houtpelletketel, houtkachels, keukens en badkamers recent, PVC en aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing , onafhankelijke septic tank met onderhoudscontract. Sterk potentieel voor 2 woningen en/of gîte/B&B op een zeer mooie, rustige locatie gelegen op 15 minuten van CARBONNE, 2 minuten van een dorp met alle voorzieningen (supermarkten, restaurants, school, universiteit, apotheek, enz.) , schoolbus, Toulouse (luchthaven) 40 min.